Պատվիրել ծառայություն

$118 000

2 950 $/մ²
2 սեն. · 40 մ² · 6/9 հարկԽորենացու փողոց, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից ցածր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 187/մ²$7 553/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 81 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Կենտրոնում՝ Խորենացու փողոցում Եթե փնտրում եք բնակարան քաղաքի սրտում, ապա այս առաջարկը հենց ձեզ համար է։ Վաճառվում է 40 քմ մակերեսով հարմարավետ 2 սենյականոց բնակարան՝ Խորենացու փողոցում, 9 հարկանի շենքի 6-րդ հարկում։ Բնակարանը լուսավոր է, ունի հարմարավետ հատակագիծ և իդեալական է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման նպատակով։ Գտնվում է զարգացած ենթակառուցվածք ունեցող հատվածում․ քայլքի հեռավորության վրա են սուպերմարկետներ, դպրոցներ, այգիներ, սրճարաններ և հասարակական տրանսպորտի կանգառներ։ Բաց մի թողեք Կենտրոնում բնակարան ձեռք բերելու այս հնարավորությունը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ622՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 115 մ
Նախատեսվող մետրո267 մ
Նոր կանաչ գոտի533 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ931 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 358 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 663
Գնահատված վարձ$746/ամիս
Եկամտաբերություն7.59%

Տեղանք

Մետրո850 մ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր48 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)138 մ
Զբոսայգի296 մ
Հիվանդանոց126 մ
Խանութ113 մ
Դեղատուն121 մ
Բուհ216 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք97/100
Օբյեկտ 500մ65
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն993 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~261 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԽորեն Աբրահամյան փողոց35 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ82/100մոտակա մայրուղի՝ 36 մ
Խզվածք427 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0524-0103
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 590 մ²
Կառուցապատման խտություն72%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.07.2026