1/16$198 000
2 506 $/մ²գերագնահատված37%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 193 մ շառավղում$1 038/մ²$2 811/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճարվում է կապիտալ վերանորոգված բնակարան նոր նորք 2-րդ զանգված Դավիտ Մալյան նրբանցք Մոլդովակամ փողոցին հարակից ունի բակում ավտոտնակ և նկուղ, կապիտալ վերանորոգված է գերազանց վիճակ, մանրամասների համար զանգահարել
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ377՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 130 մ
Նախատեսվող մետրո863 մ
Նոր կանաչ գոտի661 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ769 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 833 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=886
Գնահատված վարձ$964/ամիս
Եկամտաբերություն5.84%
Տեղանք
Մետրո4.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 96 դպրոց286 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)404 մ
Զբոսայգի472 մ
Հիվանդանոց514 մ
Խանութ175 մ
Դեղատուն262 մ
Բուհ688 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ65/100
Ենթակառուցվածք53/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1297 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ28/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՄալյան նրբանցք56 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն462 մ
Կոդ01-008-0003-0330
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 280 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Կառուցապատման հետք956 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,42