Պատվիրել ծառայություն
1/11

$159 000

2 650 $/մ²
2 սեն. · 60 մ² · 5/9 հարկՆորք-Մարաշ · Երևան
շուկայականից բարձր12%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 303/մ²$5 600/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 274 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 60 քմ է, գտնվում է 9-հարկանի շենքի 5-րդ հարկում։ Բնակարանն ունի 3 մ բարձրությամբ առաստաղներ, ինչը տարածքին հաղորդում է ընդարձակության և լուսավորության զգացողություն։\n\nԲնակարանը ներառում է 2 սենյակ և 1 սանհանգույց։ Նորակառույց շենքի, կենտրոնական դիրքի և հարմարավետ հատակագծի շնորհիվ այն հարմար տարբերակ է ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով։\n\nՀիմնական առավելություններ՝\n\nՆորակառույց շենք\nԿենտրոնական և պահանջված տեղակայություն\n60 քմ մակերես\n5-րդ հարկ՝ 9-հարկանի շենքում\n3 մ բարձրությամբ առաստաղներ\n2 սենյակ\n1 սանհանգույց\n\nԼավ հնարավորություն՝ բնակվելու Երևանում՝ զարգացած ենթակառուցվածքի և քաղաքի հիմնական հատվածներին մոտ գտնվելու առավելությամբ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ211՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 211 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի908 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ87 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 364 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=79
Գնահատված վարձ$770/ամիս
Եկամտաբերություն5.81%

Տեղանք

Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըՍարյանի անվան արվեստի դպրոց859 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)280 մ
Զբոսայգի673 մ
Հիվանդանոց701 մ
Խանութ26 մ
Դեղատուն680 մ
Բուհ423 մ
Քայլելիություն20/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք21/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՍերո Խանզադյան փողոց55 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ29/100մոտակա մայրուղի՝ 87 մ
Խզվածք448 մ
Բարձր լարման գիծ320 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն484 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026