Պատվիրել ծառայություն
1/11

$159 000

2 650 $/մ²
2 սեն. · 60 մ² · 5/9 հարկԽանզադյան փողոց, Նորք-Մարաշ, Երևան
շուկայական2%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 407/մ²$5 600/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 237 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 60 քմ է, գտնվում է 9-հարկանի շենքի 5-րդ հարկում։ Բնակարանն ունի 3 մ բարձրությամբ առաստաղներ, ինչը տարածքին հաղորդում է ընդարձակության և լուսավորության զգացողություն։\n\nԲնակարանը ներառում է 2 սենյակ և 1 սանհանգույց։ Նորակառույց շենքի, կենտրոնական դիրքի և հարմարավետ հատակագծի շնորհիվ այն հարմար տարբերակ է ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով։\n\nՀիմնական առավելություններ՝\n\nՆորակառույց շենք\nԿենտրոնական և պահանջված տեղակայություն\n60 քմ մակերես\n5-րդ հարկ՝ 9-հարկանի շենքում\n3 մ բարձրությամբ առաստաղներ\n2 սենյակ\n1 սանհանգույց\n\nԼավ հնարավորություն՝ բնակվելու Երևանում՝ զարգացած ենթակառուցվածքի և քաղաքի հիմնական հատվածներին մոտ գտնվելու առավելությամբ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ312՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 260 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի958 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ37 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 596 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=108
Գնահատված վարձ$1 055/ամիս
Եկամտաբերություն7.96%

Տեղանք

Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցըՍարյանի անվան արվեստի դպրոց777 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)211 մ
Զբոսայգի656 մ
Հիվանդանոց726 մ
Խանութ109 մ
Դեղատուն795 մ
Բուհ450 մ
Քայլելիություն20/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք22/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1167 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.9 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՍերո Խանզադյան փողոց138 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ52/100մոտակա մայրուղի՝ 38 մ
Խզվածք364 մ
Բարձր լարման գիծ238 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն457 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 23.10.2026