Պատվիրել ծառայություն

$145 000

2 197 $/մ²
3 սեն. · 66 մ² · 2/14 հարկԵրզնկյան փողոց, Երևան · Արաբկիր
շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 472/մ²$4 671/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 93 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Կոդ 096-362 Վաճառվում է 3 սենյականոց, եվրովերանորոգված բնակարան Արաբկիրում՝ Երզնկյան փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է 14 հարկանի պանելային շենքի 2-րդ հարկում։ Ընդհանուր մակերեսը 66 քմ է, առաստաղի բարձրությունը՝ 2.8 մ։ Հարմարավետ հատակագծով բնակարանը ներառում է 2 ննջասենյակ և 1 սանհանգույց։ Բնակարանը կահավորված է, ինչը հնարավորություն է տալիս արագ և հարմարավետ կազմակերպել բնակությունը։ Շենքում կա վերելակ և դոմոֆոն։ Պատուհանները բացվում են դեպի բակ և փողոց, ինչը բնակարանին հաղորդում է լուսավորություն և հաճելի միջավայր։ Շենքի բակում կա խաղահրապարակ, իսկ մեքենայի համար նախատեսված է բացօթյա կայանատեղի։ Տեղակայումը Արաբկիրում ապահովում է հարմար քաղաքային միջավայր և առօրյա կյանքի կազմակերպման մեծ հարմարություն։ Գործակալներին խնդրում եմ չզանգահարել՝ գործակալների հետ չեմ համագործակցում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5110՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 65 մ
Նախատեսվող մետրո365 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 348 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 595
Գնահատված վարձ$861/ամիս
Եկամտաբերություն7.13%

Տեղանք

Մետրո360 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան431 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)128 մ
Զբոսայգի352 մ
Հիվանդանոց156 մ
Խանութ96 մ
Դեղատուն146 մ
Բուհ387 մ
Քայլելիություն90/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք70/100
Օբյեկտ 500մ39
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1071 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~844 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԵրզնկյան փողոց21 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ14/100մոտակա մայրուղի՝ 172 մ
Խզվածք543 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0123-0413
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես561 մ²
Կառուցապատման խտություն64%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.09.2026