1/14$97 000
1 155 $/մ²թերագնահատված39%
Բացել myhome.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 358 մ շառավղում$1 155/մ²$3 157/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիՈչ
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
<p>FOR SALE:</p><p> A comfortable 4-room apartment with a total area of 84 square meters is for sale in the Sayat-Nova district of Avan administrative district, on the 9th floor of a 9-story building. The apartment is fully renovated, equipped with all necessary utilities, and is sold with furniture and appliances. The building is located in a quiet and well-maintained area with developed infrastructure. Nearby are shops, a school, a kindergarten, and transport stops.</p>
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ277՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 310 մ
Նախատեսվող մետրո906 մ
Նոր կանաչ գոտի122 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ755 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 880 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=325
Գնահատված վարձ$843/ամիս
Եկամտաբերություն10.43%
Տեղանք
գնահատական 51/100Մետրո3.9 կմ
Մոտակա դպրոցը№134 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ659 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)289 մ
Զբոսայգի0 մ
Հիվանդանոց449 մ
Խանութ320 մ
Դեղատուն352 մ
Բուհ1.2 կմ
Կենտրոն5.1 կմ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1236 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՄյասնիկյանի պողոտա140 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ38/100մոտակա մայրուղի՝ 125 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-008-0239-0249
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես27 838 մ²
Կառուցապատման տոկոս10%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր15որից բնակելի՝ 15
Կառուցապատման հետք2 881 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,1