Պատվիրել ծառայություն
1/17

$305 000

2 563 $/մ²
4 սեն. · 119 մ² · 7/10 հարկԿարպ Խաչվանքյան փողոց 3/1, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից բարձր14%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 124/մ²$3 865/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 150 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Rio Mall-ի մոտակայքում՝ Կարպ Խաչվանքյան փողոցում գտնվող շենքերից մեկում, վաճառվում է 4 սենյականոց ընդարձակ, գեղեցիկ բնակարան։ ~ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, կահավորված բարձրորակ գույքով և տեխնիկայով։ ~ Ունի երկկողմանի դիրք, բացվում է տեսարան դեպի Արարատ լեռը, քաղաք և բակ։ ~ Ջեռուցումն իրականացվում է անհատական ջեռուցման համակարգով, հովացումը՝ օդորակիչով։ ~ Հատակները ծածկված են կաղնու մանրահատակով և սալիկով։ ~ Սանհանգույցը սալիկապատված է, համալրված անհրաժեշտ սանտեխնիկայով։ ~ Առկա է անվտանգության համակարգ՝ 8 տեսախցիկ՝ շքամուտքում, ավտոտնակում։ ~ Ավտոտնակի դարպասները հեռակառավարվող են։ ~ Բնակարանը վաճառվում է գույքով։ Մանրամասն տեղեկատվություն ստանալու համար գրեք կամ զանգահարեք նշված համարով։ Բնակարանը ցուցադրվում է անշարժ գույքի ցուցադրման պայմանագրով: Ծառայությունների մատուցման միջնորդավճարը կազմում է վաճառքի գնի 2%-ը։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 253 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 235
Գնահատված վարձ$1 528/ամիս
Եկամտաբերություն6.01%

Տեղանք

Մետրո1.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ80 մ
Զբոսայգի509 մ
Հիվանդանոց454 մ
Խանութ45 մ
Դեղատուն202 մ
Բուհ800 մ
Ենթակառուցվածք52/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ10
Բարձրություն1141 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-003-0237-0093
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես813 մ²
Կառուցապատման տոկոս92%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)2
Կառուցապատման հետք750 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,92
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.10.2026