Պատվիրել ծառայություն

$207 000

3 000 $/մ²
3 սեն. · 69 մ² · 3/4 հարկԵրզնկյան փողոց, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված28%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 485/մ²$4 160/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 160 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

3 ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ԲՆԱԿԱՐԱՆ՝ ԱՐԱԲԿԻՐՈՒՄ ԵՐԶՆԿՅԱՆ ՓՈՂՈՑ Նորակառույց, դիզայներական վերանորոգմամբ և ամբողջական կահավորմամբ Երզնկյան փողոց, Արաբկիր 69 քմ ընդհանուր մակերես 3-րդ հարկ / 4 3 սենյակ 1 սանհանգույց 2.8 մ առաստաղ Մոնոլիտ նորակառույց Վերելակ՝ առկա չէ Անհատական ջեռուցում և օդորակման համակարգ Լիովին կահավորված Անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայով Բաց պատշգամբ Գեղեցիկ տեսարաններ Բարձրորակ նյութերով կապիտալ վերանորոգում Շենքը՝ ընդամենը 10 բնակարանով Բնակարանը շահագործվել է ընդամենը 2 ամիս Բաղրամյան պողոտայի SAS սուպերմարկետի հարևանությամբ Բարեկամության մետրոյի մոտ Գին՝ $207,000 Մանրամասների և բնակարանը դիտելու համար զանգահարել Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2.5%: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5411՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 37 մ
Նախատեսվող մետրո250 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 348 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 595
Գնահատված վարձ$900/ամիս
Եկամտաբերություն5.22%

Տեղանք

Մետրո296 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան231 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)135 մ
Զբոսայգի480 մ
Հիվանդանոց91 մ
Խանութ103 մ
Դեղատուն163 մ
Բուհ280 մ
Քայլելիություն90/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք81/100
Օբյեկտ 500մ49
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1083 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~844 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԵրզնկյան փողոց7 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ44/100մոտակա մայրուղի՝ 113 մ
Խզվածք775 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0123-0074
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես575 մ²
Կառուցապատման խտություն48%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026