Պատվիրել ծառայություն

$680 000

6 126 $/մ²
3 սեն. · 111 մ² · 14/21 հարկԱրշակունյաց պողոտա, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված91%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 582/մ²$6 908/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 76 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր21
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.4 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Առաջարկվում է վաճառքի բնակարան նորակառույց, էլիտար շենքում ՝ Բյուրեղ բնակելի համալիրում։ «Բյուրեղ» բնակելի թաղամասը ժամանակակից էլիտար համալիր է Երևանի Կենտրոն վարչական շրջանում՝ համատեղելով հարմարավետությունը, բարձր որակը և զարգացած ենթակառուցվածքները։ Թաղամասի տարածքում առկա են ֆուտբոլի և բասկետբոլի դաշտեր, մանկական խաղահրապարակներ, ինչպես նաև գործում է Byuregh Sport Complex-ը՝ մարզասրահով, լողավազանով, սաունայով և խմբակային մարզումների հնարավորություններով։ Բնակարանն ունի՝ Ժամանակակից վերանորոգում Կահույք և անհրաժեշտ տեխնիկա Բաց պատշգամբ Լուսավոր և ընդարձակ սենյակներ Անհատական ջեռուցման համակարգ Հարմարավետ խոհանոցային գոտի Շենքի առավելությունները՝ Նորակառույց մոնոլիտ շենք 24/7 սպասարկում և դռնապահ Վերելակներ Անվտանգության համակարգ Բացօթյա կայանատեղի Կանաչապատ տարածք և խաղահրապարակ Հարմար տարբերակ է նրանց համար, ովքեր փնտրում են ժամանակակից բնակարան՝ քաղաքի լավագույն թաղամասերից մեկում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ453՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ28մոտակա՝ 48 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի884 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ193 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 470
Գնահատված վարձ$1 890/ամիս
Եկամտաբերություն3.34%

Տեղանք

Մետրո813 մ
Մոտակա դպրոցը172 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)116 մ
Զբոսայգի497 մ
Հիվանդանոց711 մ
Խանութ149 մ
Դեղատուն450 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք33/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն969 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.6 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրշակունյաց պողոտա97 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ51/100մոտակա մայրուղի՝ 98 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ406 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն598 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0318-0126
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես37 281 մ²
Կառուցապատման խտություն11%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.08.2026