Պատվիրել ծառայություն
1/19

$1 200 000

2 000 $/մ²
600 մ²Եղիշե Չարենց փողոցի 2-րդ նրբանցք 8/1, Երևան · Կենտրոն
թերագնահատված50%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 097/մ²$5 427/մ²
68 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 437 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 հարկանի բազմաֆունկցիոնալ հասարակական նշանակության տարածք՝ 630 քմ ընդհանուր մակերեսով։ Շենքն ունի 3 առանձին մուտք, ինչը հնարավորություն է տալիս տարածքն օգտագործել տարբեր գործունեությունների համար։ Առկա են 4 ընդհանուր սենյակ, 3 առանձնասենյակ, հանգստի սենյակ և 6 սանհանգույց։ Տարածքն ապահովված է եռաֆազ էլեկտրականությամբ, ջեռուցումն իրականացվում է էլեկտրականությամբ։ Վաճառվում է կահույքի հետ միասին։ Հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով: Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին4 000 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=1 228
Գնահատված վարձ$14 106/ամիս
Եկամտաբերություն14.11%

Տեղանք

Մետրո874 մ
Մոտակա դպրոցըՄՊՀ Մասնաճյուղի Երիցյան Վարժարան295 մ
Զբոսայգի423 մ
Հիվանդանոց549 մ
Խանութ120 մ
Դեղատուն260 մ
Բուհ331 մ
Ենթակառուցվածք56/100
Օբյեկտ 500մ25
Դպրոց 1կմ15
Բարձրություն1001 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-006-0214-0280
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես286 մ²
Կառուցապատման տոկոս19%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք55 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,19
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 25.10.2026