Պատվիրել ծառայություն
1/14

$162 000

1 976 $/մ²
3 սեն. · 82 մ² · 8/14 հարկՀալաբյան փողոց 22B, Երևան · Աջափնյակ
շուկայականից բարձր9%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $162 հազ.–$164 հազ.։+1%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$981/մ²$3 487/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 194 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է հարմարավետ բնակարան Աջափնյակ վարչական շրջանում՝ Ֆիզգորոդոկում, շատ լավ և հարմարավետ դիրքում։ Բնակարանը գտնվում է 14-հարկանի շենքի 8-րդ հարկում։ Վաճառվում է կահույքի և անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայի հետ միասին՝ պատրաստ բնակության համար։ Առավելություններ՝ • հիանալի և հարմարավետ տեղադրություն, • հանգիստ և էկոլոգիապես մաքուր տարածք, • մոտակայքում՝ SAS սուպերմարկետ և ֆուդկորտ, • քայլելու հեռավորության վրա՝ խանութներ և անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներ, • մոտակայքում՝ դպրոցներ և մանկապարտեզներ։ Վաճառքի գինը՝ 162,000 $ Լրացուցիչ տեղեկությունների համար զանգահարել հայտարարության մեջ նշված հեռախոսահամարով։ Գործակալության միջնորդավճար 2,5% Թարգմանված է ռուսերենից

Գները՝ ըստ կայքերի

2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ18
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 170 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 805 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 307
Գնահատված վարձ$1 046/ամիս
Եկամտաբերություն7.75%

Տեղանք

Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 100 Դպրոց378 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)117 մ
Զբոսայգի397 մ
Հիվանդանոց572 մ
Խանութ214 մ
Դեղատուն139 մ
Բուհ494 մ
Քայլելիություն48/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք34/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1062 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ36/100մոտակա մայրուղի՝ 127 մ
Խզվածք1.8 կմ
Բարձր լարման գիծ950 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-001-0007-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս82 523 մ²
Կառուցապատման տոկոս14%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.10.2026