Պատվիրել ծառայություն

$220 000

2 821 $/մ²
3 սեն. · 78 մ² · 3/4 հարկԿենտրոն · Երևան
շուկայականից ցածր14%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 054/մ²$5 652/մ²
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 255 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Հերացի փողոցում, Բժշկական համալսարանի հարևանությամբ վաճառվում է 3 սենյականոց կապիտալ վերանորոգված բնակարան: Շենքը ստալինյան նախագծի է, բետոնե ծածկերով, առաստաղի բարձրությունը 3,2 մ.: Բնակարանն ունի բաց պատշգամբ՝ դեպի հերացի փողոց: Ննջարաններն ունեն իրենց սեփական սանհանգույցները: Վաճառվում է ներկառուցված գույքի հետ միասին:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ455՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 207 մ
Նախատեսվող մետրո286 մ
Նոր կանաչ գոտի239 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ244 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 268 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 486
Գնահատված վարձ$1 404/ամիս
Եկամտաբերություն7.66%

Տեղանք

գնահատական 63/100
Մետրո676 մ
Մոտակա դպրոցըԱ. Պուշկինի անվան թիվ 8 դպրոց791 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)112 մ
Զբոսայգի178 մ
Հիվանդանոց39 մ
Խանութ67 մ
Դեղատուն97 մ
Բուհ252 մ
Կենտրոն1.9 կմ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք57/100
Օբյեկտ 500մ32
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1059 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄխիթար Հերացի փողոց5 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ99/100մոտակա մայրուղի՝ 1 մ
Խզվածք502 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 06.10.2026