Պատվիրել ծառայություն
1/8

$69,19/գիշեր

1 $/մ²/գիշեր
3 սեն. · 68 մ² · 3/5 հարկԳյուլբենկյան փողոց 34, Երևան · Արաբկիր
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 303 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Գիշերը Ժամը 20:00 ից մինչև առավոտյան 11:00 - ն, արժեքը կլինի 10000 դրամ: Մուտքը Սկսած Ժամը Ցերեկը 12:00 ից (Կարող եք մուտք լինել ցանկացած ժամի, սկսած 12:00 ից), իսկ ելքը մինչև առավոտյան 11:00: Օրավարձը կփոփոխվի մինչև 25000 դրամ, որը կախված կլինի պահանջարկից և տարվա ամիսներից: Օրավարձով է տրվում շքեղ 3 ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ բնակարան Կոմիտաս փողոցի հենց սկզբնամասում (Ամերիաբանկի շենքում) ։ Հարմարավետ և շատ արևկող բնակարան! Իդեալական դիրք մետրոյի մոտ։ (3-5 րոպե քայլելով) ՚ՇԵնքի անմիջապես տակ կամ տան կողքին՝ մետրո, կանգառներ, բանկեր, սուպերմարկետներ, վարսավիրանոցներ, ատելյեներ, շուկաներ, սրճարաններ, ռեստորաններ, հագուստի խանութներ և այլ խանութներ: Տրվում է միայն ընտանիքի: Գինը կփոփոխվի կախված սեզոնից, օրնակ ամռանը կթանկանա մինչև 25000,կախված պահանջարկից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7228՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 128 մ
Նախատեսվող մետրո443 մ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Տեղանք

գնահատական 83/100
Մետրո396 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56170 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)86 մ
Զբոսայգի169 մ
Հիվանդանոց403 մ
Խանութ59 մ
Դեղատուն68 մ
Բուհ401 մ
Կենտրոն3.0 կմ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք96/100
Օբյեկտ 500մ63
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1107 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳյուլբենկյան փողոց20 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ62/100մոտակա մայրուղի՝ 76 մ
Խզվածք936 մ
Բարձր լարման գիծ665 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0109-0171
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես876 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)40
Կառուցապատման հետք647 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,69
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.10.2026