Պատվիրել ծառայություն
1/9

$87 000

1 733 $/մ²
50 մ² · 1/9 հարկՎիկտոր Համբարձումյան փողոց 8, Երևան · Արաբկիր
թերագնահատված31%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է բնակարան Կոմիտասում՝ կոմերցիոն տարածքի վերածելու հնարավորությամբ Հասցե՝ Կոմիտաս, Վիկտոր Համբարձումյան փողոց, «Զովք» սուպերմարկետի հարևանությամբ։ * Մակերես՝ 50.2 քմ * Հարկ՝ 1-ին հարկ, շենքի մուտքից * Վիճակ՝ կիսանկուղային հատված * Նշանակություն՝ վկայականով՝ արվեստանոց * Գույքը վաճառվում է տեխնիկայի հետ միասին։ Հարմար է ինչպես բնակվելու, այնպես էլ կոմերցիոն գործունեության համար։ Կոմերցիոն տարածքի վերածելու նպատակով հնարավոր է շենքի հետևի կողմից առանձին մուտք բացել։ Հենց այդ հատվածի հարևանությամբ գործում է Wilber’s-ը, ինչպես նաև այլ գրասենյակներ, որոնք ունեն նմանատիպ առանձին մուտքեր և հաջողությամբ շահագործվում են բարձր վարձակալական արժեքով։ Ներկայիս եկամտաբերությունը՝ բնակարանը ներկայումս երկարաժամկետ վարձակալությամբ տրված է ամսական 200,000 դրամով։ Ցանկության դեպքում հնարավոր է շարունակել վարձակալությունը՝ պահպանելով առկա եկամուտը։ Գույքը հետաքրքիր տարբերակ է ինչպես ներդրման, այնպես էլ սեփական բիզնեսի կամ գրասենյակի համար։ Գործակալություն Հարցերի և լրացուցիչ Մանրամասների համար զանգահարել հայտարարության մեջ նշված հեռախոսահամարով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 500 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=9 810
Գնահատված վարձ$794/ամիս
Եկամտաբերություն10.95%
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~963 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.10.2026