1/9$180 000
2 769 $/մ²շուկայականից ցածր18%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 150 մ շառավղում$1 650/մ²$5 487/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Երվանդ Քոչար փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է Նար-Դոս դպրոցի հարևանությամբ։ Վաճառվում է ամբողջ գույքով և տեխնիկայով։ Ունի կապիտալ նոր վերանորոգում։ Գտնվում է բնակվելու համար իդեալական դիրքում։ Մանրամասների համար զանգահարել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ547՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 156 մ
Նախատեսվող մետրո323 մ
Նոր կանաչ գոտի335 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ777 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 381 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 566
Գնահատված վարձ$1 143/ամիս
Եկամտաբերություն7.62%
Տեղանք
գնահատական 89/100Մետրո483 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 182171 մ
Տրանսպորտ (կանգառ)89 մ
Զբոսայգի99 մ
Հիվանդանոց749 մ
Խանութ43 մ
Դեղատուն32 մ
Բուհ392 մ
Կենտրոն880 մ
Քայլելիություն94/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք72/100
Օբյեկտ 500մ38
Դպրոց 1կմ20
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն995 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ45/100մոտակա մայրուղի՝ 53 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-006-0220-0110
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես455 մ²
Կառուցապատման տոկոս83%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք455 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1