1/5$220 000
2 635 $/մ²շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 166 մ շառավղում$1 168/մ²$3 638/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան՝ նորակառույց շենքում։ Բնակարանը գտնվում է Մոնումենտում, 0- ական վիճակում է, 3 սենյականոց է։ Գտնվում է Երևանի լավագույն և պահանջված հատվածներից մեկում։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ10922՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 155 մ
Նախատեսվող մետրո760 մ
Նոր կանաչ գոտի567 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 467 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 557
Գնահատված վարձ$1 210/ամիս
Եկամտաբերություն6.6%
Տեղանք
Մետրո1.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ316 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)506 մ
Զբոսայգի414 մ
Հիվանդանոց742 մ
Խանութ121 մ
Դեղատուն105 մ
Բուհ933 մ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ45/100
Ենթակառուցվածք50/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1136 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍվետլանա Գրիգորյան փողոց17 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ14/100մոտակա մայրուղի՝ 120 մ
Խզվածք137 մ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Կոդ01-003-0238-0119
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես735 մ²
Կառուցապատման տոկոս61%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք448 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1,22