Պատվիրել ծառայություն

$7 841,73/ամիս

49 $/մ²/ամիս
160 մ²Սարյան փողոց, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված110%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$12/մ²$70/մ²
67 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 167 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Ներսում
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Սարյան փողոցի ամենապահանջված հատվածներից մեկում առաջարկվում է գործող ռեստորանային բիզնես՝ առանձնահատուկ դիրքով։ Տարածքը գտնվում է առաջին գծում և աչքի է ընկնում լայն վիտրաժային ճակատով, որն ապահովում է բարձր տեսանելիություն և ընդգծված ներկայություն փողոցից։ Տարածքի առանձնահատկություններից է նաև մեծ բացօթյա տեռասան՝ Սարյանի աշխույժ միջավայրում առանձնահատուկ ռեստորանային կոնցեպտ ստեղծելու համար։ Սարյան փողոց 160 քմ Առաջին գիծ Վիտրաժային ճակատ Մեծ բացօթյա տեռասա Բիզնեսի վաճառքի արժեք՝ 50,000,000 ՀՀ դրամ Վարձակալության արժեք՝ 2,850,000 դրամ/ամիս Տարածքի նշված վարձակալության պայմանները գործում են միայն բիզնեսի ձեռքբերման դեպքում։ Հիանալի հնարավորություն է ձեռք բերել գործող ռեստորանային բիզնես՝ Սարյանի ամենակենտրոնական և պահանջված հատվածներից մեկում։ Մանրամասների և այցելության համար՝ կապ հաստատեք մեզ հետ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9322՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 41 մ
Նախատեսվող մետրո454 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին23 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Կոմերցիոն · n=4 092

Տեղանք

Մետրո504 մ
Մոտակա դպրոցը"Արեգնազան" կրթահամալիր (Վալդորֆյան դպրոց)259 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)191 մ
Զբոսայգի343 մ
Հիվանդանոց171 մ
Խանութ103 մ
Դեղատուն95 մ
Բուհ367 մ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք78/100
Օբյեկտ 500մ47
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1010 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՍարյանի փողոց19 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ66/100մոտակա մայրուղի՝ 9 մ
Խզվածք55 մ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0036-0544
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես731 մ²
Կառուցապատման խտություն89%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 26.08.2026