1/8$115 000
2 255 $/մ²շուկայականից բարձր14%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 138 մ շառավղում$1 048/մ²$3 824/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ԿՈԴ՝BA2011 ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է 3 ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ՔԱՆԱՔԵՌ-ԶԵՅԹՈՒՆՈՒՄ – Մակերես՝ 51 քմ – Հարկ՝ 10 – Սենյակներ՝ 3 Բնակարանը գտնվում է հարմար և պահանջված հատվածում։Հարմար տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակով։Մանրամասների համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարին։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6419՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 277 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի304 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ330 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 971 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 324
Գնահատված վարձ$647/ամիս
Եկամտաբերություն6.75%
Տեղանք
Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցըՍարյանի անվան արվեստի դպրոց140 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)39 մ
Զբոսայգի153 մ
Հիվանդանոց459 մ
Խանութ35 մ
Դեղատուն63 մ
Բուհ950 մ
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ5
Բարձրություն1253 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100
ՓողոցՌուբինյանց փողոց42 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ75/100մոտակա մայրուղի՝ 50 մ
Խզվածք506 մ
Բարձր լարման գիծ230 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն877 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)51
Կառուցապատման հետք755 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)64%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2,57