$490 000
907 $/մ²թերագնահատված45%
Բացել bnakaran.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 481 մ շառավղում$448/մ²$2 470/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ265՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 168 մ
Նախատեսվող մետրո284 մ
Նոր կանաչ գոտի907 մԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ137 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 650 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Տուն · n=225
Գնահատված վարձ$6 070/ամիս
Եկամտաբերություն14.87%
Տեղանք
Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցը458 մ
Տրանսպորտ (ավտոկայան)142 մ
Զբոսայգի889 մ
Հիվանդանոց623 մ
Խանութ162 մ
Դեղատուն273 մ
Բուհ1.6 կմ
Կենտրոն2.1 կմ
Քայլելիություն57/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԿիլիկիաԹաղամաս
Բարձրություն979 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱդանայի փողոց10 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ31/100մոտակա մայրուղի՝ 139 մ
Խզվածք29 մ
Բարձր լարման գիծ584 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Կոդ01-006-0617-0088
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես320 մ²
Կառուցապատման տոկոս37%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք118 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,37