Պատվիրել ծառայություն
1/15

$820 000

1 171 $/մ²
7 սեն. · 700 մ² · 1/2 հարկԱջափնյակ · Երևան
շուկայականից ցածր12%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$420/մ²$2 866/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 647 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է առանձնատուն Նազարբեկյան թաղամասում/17կվարտալ/։\nՀողի մակերեսը 700քառ/մ։\nԱռակձնատան ամեն հարկը 100քառ/մ է, /բնակելի/ նկուղը 30քառ/մ` Մուտքը տան միջից։\n7 սենյակ, 2 սանհագույց, պատշգամբ,\nԱռանձնատունը ամբողջությամբ երեսպատված է տուֆ քարով։\nԳույքը և տեխնիկան ամբողջությամբ նոր են, բարձրակարգ, որակով։ Տունը բանկեցված է ընդամեն 3տարի։\nԱռկա է ամառային խոհանոց իր սանհանգույցով և խորդանոցով։\nԳազոն տուաներով և պտղատու ծառերով` 250քառ/մ։\nՏունը կառուցվել է սեփական օգտագործման համար` 2տակ տուֆ քարով, մոնոլիտ։\nՋեռուցման հանակարգը բարձրորակ, ամբողջ առաջին հարկը տաքացվող հատակով։Առկա է գազ, ջուր, հոսանք, կոյուղի, արևային համակարգ, ջրի արևային բակ։ Վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ426՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 37 մ
Նախատեսվող մետրո705 մ
Նոր կանաչ գոտի3.2 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ174 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 328 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Տուն · n=637
Գնահատված վարձ$7 000/ամիս
Եկամտաբերություն10.24%

Տեղանք

գնահատական 35/100
Մետրո3.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 22493 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)247 մ
Զբոսայգի450 մ
Հիվանդանոց830 մ
Խանութ251 մ
Դեղատուն685 մ
Բուհ1.2 կմ
Կենտրոն6.0 կմ
Քայլելիություն20/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1111 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆազարբեկյան թաղամաս97 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք4.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0116-0042
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես582 մ²
Կառուցապատման խտություն22%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026