Պատվիրել ծառայություն
1/3

$360 000

2 081 $/մ²
4 սեն. · 173 մ² · 1/2 հարկG-1 distrect · Նոր Նորք · Երևան
գերագնահատված51%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$562/մ²$3 037/մ²
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 422 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է շքեղ վերանորոգված և կահավորված 5 սենյականոց առանձնատուն Գ1 Թաղամասում։ Առանձնատունը պարսպապատված է, ունի էլեկտրակառավարվող դարպասներ։ Վերանորոգոմն արված է բավականին որակյալ նյութերով, առաջին հարկում հատակը տաքացվող է, առկա է 1 ննջասենյակ, ընդարձակ հյուրասենյակ, խոհանոց և սանհանգույց լոգարան, երկրորդ հարկում ևս 3 ննջասենյակ և 1 ընդարձակ լոգարան սանհանգույց։ Բակային հատվածում կարեղ է կանգնել մինչև 3 մեքենա իսկ առանձնատան հետնամասում կարող է լինել լողավազան, ամառային խոհանոց, կամ պարզապես կանաչ գոտի պտղատու ծառերով։ Վաճառքի արժեքը ներառում է կահույքը և տեխնիկան։ Տան մաեկերեսի չափով առկա է նայև նկուղ որը գտնվում է 0 ական վիճակում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6510՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ24մոտակա՝ 10 մ
Նախատեսվող մետրո966 մ
Նոր կանաչ գոտի2.9 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ220 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 375 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Տուն · n=728
Գնահատված վարձ$1 730/ամիս
Եկամտաբերություն5.77%

Տեղանք

Մետրո3.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԳ. Ադդարյանի անվան թիվ 133 դպրոց1.2 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)535 մ
Զբոսայգի1.1 կմ
Հիվանդանոց1.5 կմ
Խանութ762 մ
Դեղատուն1.1 կմ
Բուհ1.3 կմ
Կենտրոն6.8 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ41/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1058 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍիլիկյան հին խճուղի286 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ220 կՎ
Գերեզմանատուն958 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0482-0003
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 000 մ²
Կառուցապատման խտություն14%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 21.09.2026