1/8$102 000
1 821 $/մ²շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 202 մ շառավղում$1 200/մ²$2 761/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Ունի վերջնական վկայական, արևկողմ, երեք սենյակ դարձնելու հնարավորություն։ Սեփականատեր։Գործակալություններին խնդրում ենք չանհանգստացնել։ Պայմանավորվելու համար զանգահարել 10.00-17.00:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ438՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 50 մ
Նախատեսվող մետրո2.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի380 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ589 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 963 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=465
Գնահատված վարձ$820/ամիս
Եկամտաբերություն9.65%
Տեղանք
Մետրո5.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 170 ավագ դպրոց85 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)68 մ
Զբոսայգի54 մ
Հիվանդանոց495 մ
Խանութ116 մ
Դեղատուն80 մ
Բուհ309 մ
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ. ԹումանյանԹաղամաս
Բարձրություն1272 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցԱլմա-Աթայի փողոց18 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն655 մ
Կոդ01-002-0004-0004
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 631 մ²
Կառուցապատման տոկոս37%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր10որից բնակելի՝ 10
Կառուցապատման հետք604 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,37