Պատվիրել ծառայություն

$127 000

1 270 $/մ²
3 սեն. · 100 մ² · 4/9 հարկՆազարբեկյան թաղամաս · Աջափնյակ · Երևան
թերագնահատված28%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 108/մ²$3 390/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 171 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Նազարբեկյան փողոցում ։ Վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին, առկա է ջեռուցման համակարգ։ Խոհանոցից ունենք ելք բաց պատշգամբ, (Մոսկովյան ԴՍԿ) ։ Հարևանությամբ առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները՝ սուպերմարկետներ, դպրոցներ և մանկապարտեզներ։ Բնակարանն ունի արևկող դիրք և գեղեցիկ տեսարան։ Միջնորդավճարի չափը սահմանվում է 2%՝ Գնորդի կողմից և 2%՝ Վաճառողի կողմից, որը վճարվում է գործարքի ամբողջական ավարտից հետո։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ507՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 74 մ
Նախատեսվող մետրո498 մ
Նոր կանաչ գոտի3.1 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ398 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 763 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 181
Գնահատված վարձ$1 140/ամիս
Եկամտաբերություն10.77%

Տեղանք

Մետրո3.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 22235 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)93 մ
Զբոսայգի542 մ
Հիվանդանոց804 մ
Խանութ154 մ
Դեղատուն500 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն30/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1099 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆազարբեկյան թաղամաս11 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0103-0135
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես86 մ²
Կառուցապատման խտություն82%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 25.08.2026