1/4

$1 200 000

1 400 $/մ²

857 մ²Մյասնիկյան պողոտա 5/1, Երևան · Կենտրոն

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$310/մ²$2 217/մ²

60 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 946 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Հողատարածք հասարակական շինությունների համար Մյասնիկյան պողոտայում կենտրոնում, 857 քմ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ306՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 277 մ

Նախատեսվող մետրո685 մ

Նոր կանաչ գոտի481 մՍարալանջ

Զարգացման ծրագիր 1կմ1

Նախատեսվող ճանապարհ216 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան790 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։ՀԷՑ-ի 2025 թ. ներդրումային ծրագրում նշված է հզորության պակաս Երևանի կենտրոնում։ Աղբյուր՝ ENA Investment Program 2025 (project), section 3.3, էջ 7Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

$250 հազ.800 մ²516 մ

$1.25 մլն1000 մ² · 1սեն.670 մ

$760 հազ.640 մ²808 մ

$1.05 մլն600 մ² · 1սեն.927 մ

$760 հազ.712 մ²937 մ

$1.05 մլն600 մ² · 1սեն.940 մ

$200 հազ.690 մ²963 մ

Տեղանք

գնահատական 41/100

Մետրո1.2 կմ

Մոտակա դպրոցըՍարյանի անվան արվեստի դպրոց975 մ

Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)145 մ

Զբոսայգի405 մ

Հիվանդանոց453 մ

Խանութ372 մ

Դեղատուն495 մ

Բուհ51 մ

Քայլելիություն29/100

Տրանսպորտ78/100

Ենթակառուցվածք25/100

Օբյեկտ 500մ8

Դպրոց 1կմ1

ԳոտիավորումԿոմունալ ենթակառուցվածք

Բարձրություն1085 մ

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.1 կմ հատվածում

Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի III-Դ

Ճանապարհի աղմուկ87/100մոտակա մայրուղի՝ 27 մ

Խզվածք488 մ

Բարձր լարման գիծ671 մ35 կՎ

Գերեզմանատուն946 մ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։

Նպատակային նշանակումԷներգետիկայի օբյեկտների

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Էներգետիկայի, տրանսպորտի, կապի և կոմունալ ենթակառուցվածքների հողերԷներգետիկայի

Կատեգորիա (ռեեստր)Էներգետիկայի, տրանսպորտի, կապի և կոմունալ ենթակառուցվածքների հողերԷներգետիկայի

Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.10.2026