Պատվիրել ծառայություն
1/10

$135 000

2 250 $/մ²
2 սեն. · 60 մ² · 1 հարկAvanesov Street · Էրեբունի · Երևան
շուկայականից բարձր20%
Բացել myhome.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 132/մ²$2 538/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 259 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

<p>A multifunctional property with a major renovation is for sale on Avanesov Street, Erebuni community.</p><p>Commercial property description:</p><p>• Area of the premises: 60 square meters.<br>• Land area: 90 square meters.• The commercial property is located on a two-sided corner.<br>• It is located on the first line.<br>• It has a zero level to the street.<br>• The entrance is located separately from the street.<br>• The land is owned, which allows the building to be expanded.<br>• It has an outdoor parking space for a car.</p><p>About the renovation:</p><p>• The heating system is individual.<br>• The cooling system is through an air conditioner.<br>• Communications are available: electricity, water.<br>• The floor is tiled.<br>• The windows are metal-plastic.</p><p>For other details, write or call the specified number.</p><p>Realtor services are provided without a commission in case of purchasing this property.</p>

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ326՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 36 մ
Նախատեսվող մետրո323 մ
Նոր կանաչ գոտի4.7 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ742 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 880 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=122
Գնահատված վարձ$724/ամիս
Եկամտաբերություն6.44%

Տեղանք

գնահատական 60/100
Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցըՄիքաել Մալունցյանի անվան գեղարվեստական դպրոց284 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)51 մ
Զբոսայգի267 մ
Հիվանդանոց140 մ
Խանութ59 մ
Դեղատուն31 մ
Բուհ2.7 կմ
Կենտրոն5.3 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք76/100
Օբյեկտ 500մ44
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն987 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱվանեսովի փողոց 1-ին նրբանցք10 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ49/100մոտակա մայրուղի՝ 46 մ
Խզվածք740 մ
Բարձր լարման գիծ242 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-005-0557-0079
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 198 մ²
Կառուցապատման խտություն68%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ myhome.am · վերջին անգամ՝ 09.09.2026