1/19$234 586,3
757 $/մ²Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Նկարագրություն
Սեփական անավարտ տուն, Դավիթաշեն թաղամասի Մելքումով փողոցում։ Գտնվում է բարեկարգված էլիտար թաղամասում։ Տունը տեղակայված է հյուսիս-հարավ մայրուղուց մոտ 500 մետր հեռավորության վրա, ինչը թույլ է տալիս օրվա ցանկացած պահի շրջանցել քաղաքային խցանումները։ Տանը առկա է էլեկտրականություն, քաղաքային կոյուղին և ջրագիծը գտնվում են անմիջապես տան դիմաց, իսկ գազատար խողովակը մինչէ 40 մետր հեռավորության վրա է։ Տունը կառուցված է շինարարական ամենաբարձր որակական նորմերին համապատասխան։ Հողատարածքը կազմում է 500 քառակուսի մետր, իսկ տան չափսերն են 9,6x9,6 մետր։ Տունը ունի ամբողջությամբ մոնոլիտ բետոնից կառուցված կիսանկուղ և ամբողջ մակերեսով օգտագործման ենթակա ձեռնահարկ։ Կարող ենք տրամադրել նաև վերանորոգման նախագիծ, որտեղ կատարված է մանրակրկիտ վերլուծություն, ավելացվել է ամառային խոհանոց և լողավազան։ Մուտքային հոսանքի հզորությունը կազմում է 14 ԿՎտ, իսկ միացումը կատարված է հողի տակով բարձրորակ հատուկ մալուխով։ Իրականացվել է նաև բոլոր նորմերի համապատասխան հողանցման միացում։ Դեպի տուն անցկացված են նաև օպտիկական մանրաթելի և տեսախցիկի մալուխներ։ Տան լուսամուտներից բացվում են գեղեցիկ տեսարաններ դեպի քաղաք, Մասիս և Արագած սարերը։ Տարածքը ամբողջությամբ 4 կողմից պարսպապատ է։ Տունը 2 կողմից ունի լայն ճանապարհ։ Տվյալ տարածքում դատարկ հողի շուկայական արժեքը տատանվում է 250-300 USD մեկ քառակուսի մետրի համար, ինչը նշանակում է միայն հողը կարժենա ամենաքիչը 125000 USD, իսկ նման որակի տուն կառուցելը կարժենք ոչ պակաս քան 800USD մեկ քառակուսի մետրի համար: Այսպիսով նմանատիպ տուն կառուցելը կարժենք ամենաքիչը 310x800 + 125000 = 373000 USD, ինչը հիմնավորում է նշված գնի շուկյականից անհամեմատ ցածր լինելը։ Տունը ամբողջությամբ գրանցված է, ունի հասցե, առկա են բոլոր փաստաթղթերը վաճառքի համար։
