1/12$150 000
1 531 $/մ²թերագնահատված26%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 223 մ շառավղում$1 144/մ²$3 736/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Երևանի Դավիթաշեն վարչական շրջանում 1-ին թաղամասում, վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան որը ձևափոխել են 4-ի։ • Սենյակներ՝ 3 սենյակից ձևափոխված 4 (փակ պատշգամբի հաշվին) : Առանձին խոհանոց, 2-ննջարան, գազ և ջեռուցման համակարգ, 2-փակ պատշգամբ, • Վիճակ՝ եվրովերանորոգված, • Հարմարություններ՝ հարմարավետ և լուսավոր բնակարան, իդեալական բնակության համար: , , Պատուհանները եվրոպական արտադրության։ , Մոտակայքում առկա են խանութներ, դպրոց, մանկապարտեզ, կանգառ, խաղահրապարակներ, այգիներ։ , Գնի մեջ ներառված են ներկառուցված պահարաններն ու խոհանոցի կահույքը։ , Կտրամադրվի նաև առաջին ննջասենյակի բարձրորակ կահույքը։ , Առկա է նկուղ և խորդանոց։ Այլ մանրամասների համար գրեք կամ զանգահարեք նշված համարով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ11346՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 92 մ
Նախատեսվող մետրո546 մ
Նոր կանաչ գոտի3.0 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ36 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 893 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=539
Գնահատված վարձ$1 225/ամիս
Եկամտաբերություն9.8%
Տեղանք
Մետրո2.8 կմ
Մոտակա դպրոցը279 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)141 մ
Զբոսայգի71 մ
Հիվանդանոց756 մ
Խանութ90 մ
Դեղատուն168 մ
Բուհ743 մ
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք34/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 1-ինԹաղամաս
Բարձրություն1139 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100
ՓողոցԱղաբաբյան փողոց38 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ53/100մոտակա մայրուղի՝ 37 մ
Խզվածք3.3 կմ
Բարձր լարման գիծ56 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն436 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք1 034 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)69%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,18