1/13$85 197,31
1 331 $/մ²թերագնահատված40%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 603 մ շառավղում$1 013/մ²$3 595/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է չեխական նախագծով երկու սենյականոց բնակարան։ Բնակարանն ունի հարկերով խորդանոց, ներքնահարկում' սենյակ, մոտ 9քառ. Մ, փակ եւ բաց պատշգամբներ, լոգարանում առկա է ջրատաքացուցիչ, խոհանոցում' գազի կաթսայի միացման կետ։ Բնակարանն երկկողմանի արեւոտ է, տանիքն ամբողջովին նոր։ Շենքը վթարային կարգավիճակ չունի։ Մոտակայքում են գտնվում' երկու դպրոց, մանկապարտեզ, խանութներ, դեղատուն։ Երթեւեկում է թիվ 26 ավտոբուսը։ Продаётся двух комнатная квартира с чешским проектом. Квартира двухсторонняя солнечная, имеет закрытый (служит спальный) и открытый балконы, кладовке, а также подвал внизу. Рядом находятся школы, детский сад, аптека, магазины, автобусная остановка. Средством передвижения служит автобус номер 26. Дом не аварийная.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6317՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 234 մ
Նախատեսվող մետրո1.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.1 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ560 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 211 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=950
Գնահատված վարձ$1 036/ամիս
Եկամտաբերություն14.59%
Տեղանք
գնահատական 41/100Մետրո3.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 146347 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)50 մ
Զբոսայգի647 մ
Հիվանդանոց877 մ
Խանութ45 մ
Դեղատուն44 մ
Բուհ972 մ
Կենտրոն5.2 կմ
Քայլելիություն40/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1006 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԼուկաշինի փողոց34 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն379 մ
Կոդ01-001-0359-0014
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 019 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)40
Կառուցապատման հետք745 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,73







