1/9$8 885,93/ամիս
6 $/մ²/ամիսթերագնահատված57%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
64 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 745 մ շառավղում$3/մ²$25/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Ներսում
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն6 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Տարածքը գտնվում է Ավանում՝ Աճառյան փողոցում, Range Rover-ի սպասարկման կենտրոնի հարևանությամբ։ Այն հարմար է ինչպես պահեստային, այնպես էլ արտադրական գործունեության համար։ Տարածքը բաժանված է երկու առանձին հատվածի, որոնցից յուրաքանչյուրի մակերեսը մոտ 800 քմ է։ Յուրաքանչյուր հատված ունի առանձին մուտք։ Հնարավոր է վարձակալել ինչպես ամբողջ տարածքը, այնպես էլ մեկ՝ 800 քմ մակերեսով հատվածը։ 1 քմ-ի վարձակալության արժեքը կազմում է 2,000 դրամ՝ ներառյալ ԱԱՀ-ն։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ134՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 139 մ
Նախատեսվող մետրո2.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ447 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան610 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին13 $/մ²/ամիսԱվան · Վարձ · Կոմերցիոն · n=246
Տեղանք
գնահատական 24/100Մետրո5.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 124 Դպրոց1.1 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)160 մ
Զբոսայգի937 մ
Հիվանդանոց228 մ
Խանութ701 մ
Դեղատուն689 մ
Բուհ748 մ
Քայլելիություն3/100
Տրանսպորտ62/100
Ենթակառուցվածք15/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԱրդյունաբերական
Բարձրություն1291 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՀրաչյա Աճառյան փողոց107 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ52/100մոտակա մայրուղի՝ 97 մ
Խզվածք3.5 կմ
Բարձր լարման գիծ639 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն783 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներ
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք2 093 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)87%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,87