Պատվիրել ծառայություն

$840 000

9 438 $/մ²
3 սեն. · 89 մ² · 13/20 հարկՊուշկինի փողոց 25, Երևան · Կենտրոն
Կասկածելի բարձր333%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 346/մ²$9 158/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 93 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր20
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է 3-ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ՎԵՐԱՆՈՐՈԳՎԱԾ ԲՆԱԿԱՐԱՆ՝ ՊՈՒՇԿԻՆ ՓՈՂՈՑԻ ՆՈՐԱԿԱՌՈՒՅՑ ՇԵՆՔՈՒՄ Վաճառվում է գեղեցիկ և բարձրակարգ 3 սենյականոց վերանորոգված բնակարան՝ Երևանի կենտրոնում՝ Պուշկին փողոցի լավագույն նորակառույցներից մեկում՝ «Սիրելիս» ռեստորանի շենքում։ Բնակարանը գտնվում է 20 հարկանի ժամանակակից նորակառույց շենքի 13-րդ հարկում, ինչի շնորհիվ բնակարանն առանձնանում է բարձր դիրքով, լուսավորությամբ և քաղաքի գեղեցիկ տեսարաններով։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 89 քմ, իսկ առաստաղի բարձրությունը՝ 3 մետր, ինչը տարածքին հաղորդում է առանձնահատուկ ընդարձակության և շքեղության զգացողություն։ Բնակարանի հատակագիծը մտածված և ֆունկցիոնալ է․ այն բաղկացած է՝ Ընդարձակ և լուսավոր հյուրասենյակից, առանձին խոհանոցային հատվածից, 2 հարմարավետ ննջասենյակից, ննջասենյակներից մեկին կից անձնական սանհանգույցից։ Բնակարանի յուրաքանչյուր հատված ստեղծված է հարմարավետ և ժամանակակից կենսակերպի համար։ Ընդարձակ հյուրասենյակը հիանալի է ինչպես ընտանիքի հետ առօրյան անցկացնելու, այնպես էլ հյուրեր ընդունելու համար, իսկ երկու առանձին ննջասենյակները ապահովում են անհրաժեշտ անձնական տարածքն ու հանգստությունը։ Բարձր՝ 3 մետր առաստաղները, 13-րդ հարկի դիրքը և կենտրոնական տեղակայումը բնակարանին հաղորդում են առանձնահատուկ առավելություն և պրեմիում բնակության զգացողություն։ Продается отремонтированная 3-комнатная квартира в новостройке на улице Пушкина Прекрасная и качественная отремонтированная 3-комнатная квартира продается в центре Еревана, в одном из лучших новостроек на улице Пушкина, в здании ресторана «Сирелис». Квартира расположена на 13-м этаже 20-этажного современного новостройки, благодаря чему отличается высоким расположением, освещением и прекрасным видом на город. Общая площадь квартиры составляет 89 квадратных метров, а высота потолков — 3 метра, что придает пространству особое ощущение простора и роскоши. Планировка квартиры продумана и функциональна: Она состоит из: Просторной и светлой гостиной, Отдельной кухонной зоны, 2 комфортабельных спален, Отдельной ванной комнаты, примыкающей к одной из спален. Каждая часть квартиры спроектирована для комфортного и современного образа жизни. Просторная гостиная идеально подходит для семейного отдыха или приема гостей, а две отдельные спальни обеспечивают необходимое личное пространство и спокойствие. Высокие 3-метровые потолки, расположение на 13-м этаже и центральное расположение придают квартире особое преимущество и ощущение комфорта и роскоши. 3-ROOM RENOVATED APARTMENT FOR SALE IN A NEWLY CONSTRUCTED BUILDING ON PUSHKIN STREET A beautiful and high-quality 3-room renovated apartment is for sale in the center of Yerevan, in one of the best new buildings on Pushkin Street, in the building of the "Sirelis" restaurant. The apartment is located on the 13th floor of a 20-story modern new building, thanks to which the apartment is distinguished by its high location, lighting and beautiful views of the city. The total area of the apartment is 89 square meters, and the ceiling height is 3 meters, which gives the space a special feeling of spaciou

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ10619՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 182 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 165
Գնահատված վարձ$1 537/ամիս

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Այս կոորդինատը կիսում է 23 հայտարարություն՝ 4 տարբեր հասցեով
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊուշկինի փողոց38 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.10.2026