1/9$630 000
3 150 $/մ²շուկայականից ցածր12%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 489 մ շառավղում$1 222/մ²$7 642/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 200 քմ մակերեսով բազմաֆունկցիոնալ կոմերցիոն տարածք Կոմիտասի պողոտայում՝ Մերգելյան այգու հարևանությամբ։ Գտնվում է 5 հարկանի քարե շենքի 1 և 2-րդ հարկերում։ Ունի զրոյական մուտք և փողոցից և բակից։ Հարմար է Ձեր յուրաքանչյուր գործունեության համար։ Տարածքը ունի նաև նկուղային հատված՝ 30քմ։
Գները՝ ըստ կայքերի
2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5811՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 113 մ
Նախատեսվող մետրո309 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 559 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=68
Գնահատված վարձ$3 636/ամիս
Եկամտաբերություն6.93%
Տեղանք
գնահատական 82/100Մետրո305 մ
Մոտակա դպրոցըՆ. Զարյանի անվ. դպրոց թիվ 130234 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)46 մ
Զբոսայգի58 մ
Հիվանդանոց352 մ
Խանութ159 մ
Դեղատուն41 մ
Բուհ203 մ
Կենտրոն3.1 կմ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք85/100
Օբյեկտ 500մ54
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1099 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎազգեն I փողոց20 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ88/100մոտակա մայրուղի՝ 25 մ
Խզվածք1.0 կմ
Բարձր լարման գիծ676 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.7 կմ
Կոդ01-003-0107-0085
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես719 մ²
Կառուցապատման խտություն85%