Պատվիրել ծառայություն
1/15

$179 000

2 797 $/մ²
3 սեն. · 64 մ² · 1/5 հարկԱրաբկիր · Երևան
շուկայականից բարձր19%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 381/մ²$4 306/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 186 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Բարձր առաջին հարկ!\nՎաճառվում է լուսավոր, հարմարավետ բնակարան անվտանգ, ընտիր վայրում:\n64 (քմ) մակերես\n2- ը ձևափոխված 3- ի\nՀիմքից կապիտալ վերանորոգված, առկա է նկարներ։ Ներսի դռները երկողմանի տարբեր գույների։Մուտքից և դրսից անվտանգության տեսախցիկներ։Անմիջական տան տակ (մուտքը միայն տանից)։Ունի պատուհաներ, դուռ բացված, հոսանք, ջուր և անհատական կոյուղի, հնարավոր է փողոցից աստիճաններ բացել և սարքել օֆիսային տարածք։\nԲնակարանը կահավորված է ամբողջովին, վաճառքը գույքի և տեխնիկայի հետ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ299՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 49 մ
Նախատեսվող մետրո391 մ
Նոր կանաչ գոտի962 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ295 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 348 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 595
Գնահատված վարձ$835/ամիս
Եկամտաբերություն5.6%

Տեղանք

գնահատական 69/100
Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցը204 մ
Տրանսպորտ (ավտոկայան)37 մ
Զբոսայգի224 մ
Հիվանդանոց403 մ
Խանութ61 մ
Դեղատուն68 մ
Բուհ168 մ
Կենտրոն3.6 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք74/100
Օբյեկտ 500մ45
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1212 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱզատության պողոտա22 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ84/100մոտակա մայրուղի՝ 33 մ
Խզվածք986 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն887 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0318-0231
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես2 013 մ²
Կառուցապատման խտություն77%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 09.09.2026