1/2$45 500
1 264 $/մ²թերագնահատված37%
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.2 կմ շառավղում$1 057/մ²$3 124/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան փոքր օդանավակայանի մոտ,մաքուր վիճակ, եվրո պատուհան, սանհանգույցը սալիկ մետլախ,բնական գազ,տաք սառը ջուր,կալոնկա։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ114՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 33 մ
Նախատեսվող մետրո4.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.7 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 000 $/մ²Երևան · Վաճառք · Բնակարան · n=928
Գնահատված վարձ$623/ամիս
Եկամտաբերություն16.43%
Տեղանք
գնահատական 25/100Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 98719 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)98 մ
Զբոսայգի2.1 կմ
Հիվանդանոց2.6 կմ
Խանութ1.0 կմ
Դեղատուն2.0 կմ
Բուհ2.6 կմ
Քայլելիություն3/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք11/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆորագավիթԹաղամաս
Բարձրություն910 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ22/100մոտակա մայրուղի՝ 103 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ756 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-011-0444-0093
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 466 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)107
Կառուցապատման հետք1 074 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,73