1/17$69 074,13
1 381 $/մ²գերագնահատված46%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.9 կմ շառավղում$386/մ²$2 717/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Նկարագրություն
Վաճառվում է քարե տուն Հայանիստ գյուղում, 50քմ, հող 1000 + , ունի սեփական արտիզան, պտղատու ծառեր, գոմ 37 + քմ, սանհանգույցը գտնվում է դրսում տեղադրված է էլեկտրական կաթսա և կա մշտական տաք ջուր, կան նաև այլ շինություններ, առանձին ոռոգման ջուր ժամով և խմելու ջուր մշտական Ապարանի, գազը անցնում է դարպասի վերևով, կա կից հողամաս գյուղատնտեսության համար (չսեփականաշնհորված), տունը գտնվում է Էջմիածին- Մասիս ճանապարհից 100մ հեռավորության վրա, առաջնագիծ է ունի երկու փողոցներից մուտք, Երևան-Հայանիստ կանգառի սկզբնակետն է և կա նաև Մասիս-Էջմիածին տրանսպորտ և կանգառը երևում է տանից, տարածքում կա դեղատուն, մանկապարտեզ, դպրոց և ՄԳ սուպերմարկետ, ԱՄԵՆԱԿԱՐԵՎՈՐԸ բացարձակ չոր է և մաքուր օդ... Մնացած հարցերի համար զանգահարել
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան5.9 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին946 $/մ²Հայանիստ · Վաճառք · Տուն · n=21
Տեղանք
Մետրո9.6 կմ
Մոտակա դպրոցըՀայանիստի դպրոց1.5 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)1.3 կմ
Զբոսայգի8.1 կմ
Հիվանդանոց5.6 կմ
Խանութ1.3 կմ
Դեղատուն3.3 կմ
Բուհ7.0 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն842 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Փողոց1-ին փողոց18 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք6.7 կմ
Գերեզմանատուն276 մ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր3
Կառուցապատման հետք97 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)10%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,1