1/8$92 000
1 438 $/մ²շուկայականից ցածր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 248 մ շառավղում$1 115/մ²$3 781/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է լուսավոր և հարմարավետ 2 սենյականոց բնակարան պետական վիճակում հարմար տեղադիրքով Առկա է 2 Երևանյան դեսկայի նախագծով սենյակը ընդարձակ պատշգամբի հաշվին դառնում է 3 սենյակ Զարգացած ենթակառուցվածքներ Մոտակայքում կան խանութներ, խաղահրապարակներ, դպրոց և մանկապարտեզ Բնակարանը հարմար է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման համար՝ շնորհիվ իր հարմար տեղակայման և զարգացած շրջակա միջավայրի։ Վերանորոգումից հետր իդեալական տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրումային ծրագիր վերավաճառքի կամ վարձակալության հանձնելու համար
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ255՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 26 մ
Նախատեսվող մետրո1.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.0 կմԱյծեմնիկի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 857 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=954
Գնահատված վարձ$737/ամիս
Եկամտաբերություն9.61%
Տեղանք
Մետրո4.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 197 միջնակարգ դպրոց338 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)338 մ
Զբոսայգի353 մ
Հիվանդանոց460 մ
Խանութ75 մ
Դեղատուն78 մ
Բուհ2.2 կմ
Քայլելիություն54/100
Տրանսպորտ64/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1286 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՎիլնյուսի փողոց28 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք569 մ
Բարձր լարման գիծ338 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Կոդ01-008-0304-0331
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես632 մ²
Կառուցապատման տոկոս65%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)36
Կառուցապատման հետք409 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,83