Պատվիրել ծառայություն
1/3

$400 000

1 575 $/մ²
4 սեն. · 254 մ² · 2/2 հարկTsarav Akhpyur street · Նոր Նորք · Երևան
գերագնահատված32%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$563/մ²$3 716/մ²
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 548 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպԱյլ
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է առանձնատուն Նորք-Մարաշ սկզբնամասում(Կենտրոն համայնք) , Կապիտալ վերանորոգված, 4 ննջասենյակ, 50քմ հյուրասենյակ, խոհանոց, սանհանգույց, տաք և սառը ջուր, անհատական տաքացման համակարգ(Baxi), տրվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին, 90քմ մակերեսով պատշգամբ,որում կա մանղալ, ճոճանակ,ամառային խոհանոց,գազ, ջուր, 90քմ մակերսեով ավտոտնակ 2 մեքենայի համար, դարպասը հեռակառավարվող ,անվտանգության համակարգ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ313՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 122 մ
Նախատեսվող մետրո2.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 194 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Տուն · n=194
Գնահատված վարձ$2 588/ամիս
Եկամտաբերություն7.76%

Տեղանք

Մետրո4.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 136 դպրոց922 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)183 մ
Զբոսայգի29 մ
Հիվանդանոց282 մ
Խանութ171 մ
Դեղատուն210 մ
Բուհ691 մ
Կենտրոն6.8 կմ
Քայլելիություն43/100
Տրանսպորտ66/100
Ենթակառուցվածք30/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1242 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԾարավ Աղբյուրի փողոց17 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ64/100մոտակա մայրուղի՝ 13 մ
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն504 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-002-0227-0120
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես634 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 16.09.2026