1/12$185 000
1 570 $/մ²շուկայականից ցածր15%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 202 մ շառավղում$793/մ²$3 068/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Ավետիս Ահարոնյան փողոցում 5 հարկանի քարե շենքի 3րդ հարկում , մակերեսը 115ք․մ։ Բնակարանը հագեցած է ժամանակակից գույքով և տեխնիկայով: Վերանորոգումը և ներքին հարդարումը իրականացվել է բարձրակարգ նյութերով։Շենքը ապահովված է մշտական գազամատակարարմամբ և ջրամատակարարմամբ։ Ունի բաց պատշգամբ: Մոտ է ժամանցի վայրերին, շենքի բակում կա բոլոր անհրաժեշտ խանութ սրահները ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6620՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 172 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի442 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ278 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 856 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=687
Գնահատված վարձ$1 265/ամիս
Եկամտաբերություն8.21%
Տեղանք
գնահատական 67/100Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցը119 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)258 մ
Զբոսայգի135 մ
Հիվանդանոց227 մ
Խանութ79 մ
Դեղատուն171 մ
Բուհ679 մ
Կենտրոն3.4 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ84/100
Ենթակառուցվածք66/100
Օբյեկտ 500մ35
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1241 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱվետիս Ահարոնյանի փողոց34 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ10/100մոտակա մայրուղի՝ 129 մ
Խզվածք516 մ
Բարձր լարման գիծ328 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-012-0308-0133
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 404 մ²
Կառուցապատման տոկոս66%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Կառուցապատման հետք926 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,13