1/18$133 000
1 430 $/մ²շուկայականից ցածր24%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 135 մ շառավղում$1 041/մ²$2 899/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Եթե փնտրում եք լուսավոր, հարմարավետ և լավ տեղակայված բնակարան, ապա այս տարբերակը կարող է լինել հենց Ձեզ համար։ Բնակարանը գտնվում է Ավանի Քուչակ թաղամասում՝ արևկողմ դիրքով, ինչը կապահովի բնական լուսավորություն և հաճելի մթնոլորտ ողջ օրվա ընթացքում։ Հարմար տեղակայություն՝ կանգառին մոտ Gold's Gym-ի հարևանությամբ Արևկողմ և լուսավոր բնակարան Առկա է դոմոֆոն Տեղադրված է նոր վերելակ Բնակարանի հարմար դիրքը թույլ է տալիս հեշտությամբ օգտվել տրանսպորտից և մոտակայքում գտնվող անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներից։ Հիանալի հնարավորություն՝ ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման նպատակով։ Մանրամասների և բնակարանը դիտելու համար գրեք անձնական նամակով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ327՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 235 մ
Նախատեսվող մետրո2.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի143 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ9
Նախատեսվող ճանապարհ385 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 880 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=322
Գնահատված վարձ$976/ամիս
Եկամտաբերություն8.81%
Տեղանք
Մետրո6.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԱվանի Շախմատի Դպրոց128 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)176 մ
Զբոսայգի55 մ
Հիվանդանոց419 մ
Խանութ134 մ
Դեղատուն205 մ
Բուհ210 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ81/100
Ենթակառուցվածք73/100
Օբյեկտ 500մ41
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆ. ՔուչակԹաղամաս
Բարձրություն1290 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.7 կմ
Բարձր լարման գիծ741 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն862 մ
Կոդ01-002-0004-0286
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես658 մ²
Կառուցապատման տոկոս69%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Կառուցապատման հետք453 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,53







