Պատվիրել ծառայություն
1/24

$1 655,99/ամիս

9 $/մ²/ամիս
4 սեն. · 180 մ² · 15/17 հարկԲաղրամյան պողոտա 53 · Կենտրոն
թերագնահատված42%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$8/մ²$29/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 107 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր17
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Կենտրոն համայնքի Բաղրամյանի պողոտայում գտնվող էլիտար նորակառույց շենքում երկարաժամկետ վարձակալության է տրվում 4 սենյականոց բնակարան ԼՈՒՍԱՆԿԱՐՆԵՐՆ ԱՐՎԵԼ ԵՆ "ԽԱՉԱՏՐՅԱՆ" ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԿՈՂՄԻՑ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է ՆԵՐԲԵՌՆՈՒՄԸ ԵՎ ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ Տեղակայված է 15-րդ հարկում Բնակարանը բաղկացած է ՝ Ընդարձակ նախամուտքից և հյուրասենյակից, որտեղից առկա է ելք դեպի բաց պատշգամբ գեղեցիկ տեսարանով Խոհանոցից 3 ննջասենյակից, որոնցից մեկը իր սանհանգույց/լոգարանով 2 սանհանգույց/լոգարանից Ջեռուցումն իրականացվում է անհատական համակարգի միջոցով, իսկ հովացումը ՝ օդորակիչով Առկա է ավտոկայանատեղի մեկ ավտոմեքենայի համար նախատեսված Ամսավճարը ներառում է ստորգետնյա ավտոկայանատեղիի և շենքի սպասարկման վճարը Բնակարանն ունի մի քանի բաց պատշգամբ, որտեղից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Արարատ լեռ, Հրազդանի կիրճ և Բաղրամյան պողոտա 24/7 ռեժիմով տեսահսկվում է, ինչպես նաև ունի անվտանգության աշխատակիցներ: ՀԱՐԳԵԼԻ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ՄԻՋՆՈՐԴԱԿԱՆ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅԱՆ ՄԱՏՈՒՑՄԱՆ ՎՃԱՐԸ ԿԱԶՄՈՒՄ Է ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԱՌԱՋԻՆ ԱՄՍՎԱ ՎԱՐՁԱՎՃԱՐԻ 50% ՄԻԱՆՎԱԳ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7631՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 309 մ
Նախատեսվող մետրո566 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին16 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Բնակարան · n=3 580

Տեղանք

Մետրո450 մ
Մոտակա դպրոցը«Արգենտինյան հանրապետություն» №76 հիմնական դպրոց227 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)156 մ
Զբոսայգի292 մ
Հիվանդանոց98 մ
Խանութ43 մ
Դեղատուն59 մ
Բուհ781 մ
Տրանսպորտ77/100
Ենթակառուցվածք53/100
Օբյեկտ 500մ24
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1060 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՄարշալ Բաղրամյան պողոտա7 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ95/100մոտակա մայրուղի՝ 10 մ
Խզվածք234 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0136-0203
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես8 287 մ²
Կառուցապատման տոկոս7%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր31որից բնակելի՝ 31
Կառուցապատման հետք573 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,07
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 18.09.2026