Պատվիրել ծառայություն
1/15

$328 000

2 756 $/մ²
4 սեն. · 119 մ² · 6/10 հարկԱրաբկիր · Երևան
գերագնահատված28%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 028/մ²$3 962/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 105 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է լուսավոր և արևկող 4 սենյականոց բնակարան՝ կապիտալ և դիզայներական ոճով վերանորոգված։ Բնակարանը չբնակեցված է, ամբողջովին ջերմամեկուսացված, պատուհանները՝ եռաշերտ ապակիներով։\nԲնակարանում առկա են՝\nիտալական դռներ, իտալական կահույք, իտալական ջահեր, վիդեոդոմոֆոն, ինչպես նաև 8 տեսախցիկներով հսկման համակարգ։\nԲնակարանը բաղկացած է՝\n1 մեծ հյուրասենյակից, 2 մեծ ննջարանից, 1 մեծ աշխատասենյակից, որը կարող է օգտագործվել նաև որպես ննջարան, և 2 սանհանգույցից։\nՇենքում գործում է 2 վերելակ, մուտքը վերանորոգված է։ Մուտքում առկա են 4 մեծ մետաղական վերանորոգված պահարաններ։ Բակում կա խաղահրապարակ, մոտակայքում՝ 88 սուպերմարկետ։\nԱռկա է նաև ավտոտնակ մեծ մեքենայի համար՝ հեռակառավարվող դռնով։\nԳերազանց դիրք՝ մեքենայով ընդամենը 7 րոպեում կհասնեք քաղաքի կենտրոն։\nՀարմար տարբերակ է նրանց համար, ովքեր փնտրում են որակյալ, նոր վերանորոգված և անմիջապես տեղափոխվելու պատրաստ բնակարան։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9916՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 35 մ
Նախատեսվող մետրո898 մ
Նոր կանաչ գոտի872 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 155 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 068
Գնահատված վարձ$1 428/ամիս
Եկամտաբերություն5.22%

Տեղանք

գնահատական 54/100
Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ151 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)396 մ
Զբոսայգի615 մ
Հիվանդանոց354 մ
Խանութ75 մ
Դեղատուն273 մ
Բուհ815 մ
Քայլելիություն56/100
Տրանսպորտ51/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ24
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1131 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀրաչյա Թամրազյան փողոց31 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ19/100մոտակա մայրուղի՝ 109 մ
Խզվածք374 մ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0239-0014
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես358 մ²
Կառուցապատման խտություն74%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026