Պատվիրել ծառայություն
← Բոլոր հայտարարությունները
1/13

$265 000

74 $/մ²
3600 մ²Աղասի Խանջյանի փողոց · Հրազդան · Կոտայք
Կասկածելի ցածր90%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Հրազդան քաղաքում առավել պահանջված հատվածներից մեկում ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ է ընդարձակ և հարմարավետ արտադրական տարածք իր բոլոր հարմարություններով: Հողատարածքի մակերեսը՝ 3600 քմ, նշանակությունը՝ արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման եւ այլ արտադրական նշանակության.տարածքը հարթ է և պարսպապատ: Հողատարածքը ունի հարմարավետ տեղադիրք՝ մոտ է գլխավոր ճանապարհին, տրանսպորտային կանգառներին, բնակելի շենքերին ու տներին, դպրոցին, առրտրի կենտրոններին: Ունի մեծ տեսանելիություն և հասանելիություն: Տարածքում առկա են շինություններ՝ ընդհանուր 630 քմ, որոնց մեծ մասը կիսաքանդ վիճակում են (վերակառուցելու ենթակա) : Նախկինում տարածքը շահագործվել է որպես արտադրամաս: Կոմունիկացիաները հարակից են և հասանելի: Այլ մանրամասների և այցելության համար կապվեք մեզ հետ կամ այցելեք մեր գրասնեյակ:

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.3 կմ220 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան330 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին765 $/մ²Հրազդան · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=53
Գնահատված վարձ$16 632/ամիս
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո39.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 2 դպրոց755 մ
Զբոսայգի34.0 կմ
Հիվանդանոց5.3 կմ
Խանութ158 մ
Դեղատուն184 մ
Բուհ18.0 կմ
Քայլելիություն30/100
Ենթակառուցվածք33/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն1740 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

ՓողոցԽանջյան փողոց14 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԳյուղատնտեսական արտադրական
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.11.2026