1/9$160 000
2 000 $/մ²շուկայական0%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 231 մ շառավղում$1 142/մ²$3 883/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Բնակարանը առաջին գիծ է։ Հարմար է ամեն առումներով։ Շենքի տակ խանութներ կան, կողը դպոցն է, մետրոն մոտիկ, կանգառները մոտիկ, տրանսպորտը նորմալ աշխատում է, արևկողմ, կոմունալը շատ քիչ է գալիս, քանի_որ պատերը երկու տակ քարից է, քազաֆիկացված, ինտերնետ ունի, լուսավորությունը լավն է։ Նախկին հանրակացարան է, բայց այժմ բնակելի է։ Գեղեցիկ և խնամված տեսքով։ Թող այդ բառը ձեզ չկանգնեցնի որակով գույք ձեռք բերելու համար։)) Մի բան էլ կա, նշված է 80 քմ. Բայց իրականում 59.68 քմ. Է։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7013՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 248 մ
Նախատեսվող մետրո2.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ747 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 000 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=342
Գնահատված վարձ$1 194/ամիս
Եկամտաբերություն8.96%
Տեղանք
Մետրո444 մ
Մոտակա դպրոցը65 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)198 մ
Զբոսայգի726 մ
Հիվանդանոց132 մ
Խանութ51 մ
Դեղատուն13 մ
Բուհ792 մ
Քայլելիություն94/100
Տրանսպորտ87/100
Ենթակառուցվածք100/100
Օբյեկտ 500մ71
Դպրոց 1կմ24
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս
Բարձրություն932 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳարեգին Նժդեհի փողոց20 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 17 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-011-0023-0081
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 150 մ²
Կառուցապատման տոկոս64%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր10
Կառուցապատման հետք739 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,64