1/9

$21 000

11 $/մ²

2000 մ²Նաիրյան փողոց , Սևան · Աղբերք · Գեղարքունիք

Կասկածելի ցածր76%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$15/մ²$76/մ²

57 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.6 կմ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է գյուղատնտեսական նշանակության հողատարածք` Սեփականաշնորհում, գտնվում է White Shorja հանգստյան գոտուց ընդհամենը 4 րոպեի հեռավորության վրա։ Հողը առաջին գիծ է ունի առանձին մուտք դեպի հողատարածք գրունտային ճանապարհով։Հողի ետնամասում արդեն կան երկու կառուցված տնակներ։Էլեկտրականությունը գտնվում է հողին կից, հնարավոր է հողի նշանակության փոփոխություն։ Շատ հարմար է քոթեջների, տնակների կամ առանձին ամառանոցի կառուցման համար։ Հնարավոր է փոխանակում ։Կլսեմ խելամիտ առաջարկներ։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան17.3 կմ220 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան730 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

$330 հազ.1500 մ²226 մ

$26 հազ.2000 մ²239 մ

$30 հազ.2000 մ²686 մ

$80 հազ.1500 մ²1.0 կմ

$75 հազ.1620 մ²1.1 կմ

$37 հազ.1350 մ²1.1 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին44 $/մ²Սևան · Վաճառք · Հողատարածք · n=114

Տեղանք

Մետրո54.8 կմ

Մոտակա դպրոցըMesrop Mashtots Basic School No. 1142 մ

Զբոսայգի48.5 կմ

Հիվանդանոց47 մ

Խանութ31 մ

Դեղատուն71 մ

Բուհ247 մ

Քայլելիություն45/100

Ենթակառուցվածք36/100

Օբյեկտ 500մ12

Դպրոց 1կմ3

Բարձրություն1928 մ

Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցՆաիրյան փողոց10 մ · Գլխավոր ճանապարհ

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա

Գերեզմանատուն1.7 կմ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԸնդհանուր օգտագործման · Հողամասը մի քանի կատեգորիայի է․ այս մեկը զբաղեցնում է 24%-ը։

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 17.10.2026