$86 000
2 048 $/մ²շուկայականից ցածր16%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 197 մ շառավղում$1 179/մ²$3 601/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Նոր Նորք վարչական շրջանի Բակունց փողոցում գտնվող 9 հարկանի պանելային շենքի 9-րդ հարկում։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է։ Առկա են ջեռուցման և հովացման համակարգեր։ Հատակը լամինատապատ և սալիկապատ է։ Բնակարանը վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։Շենքի տարածքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները՝ սուպերմարկետներ, դպրոց, մանկապարտեզ, կանգառ և հասարակական տրանսպորտ։Մանրամասների և դիտման համար զանգահարեք՝ սիրով՝ Legacy Estate
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ2111՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 214 մ
Նախատեսվող մետրո880 մ
Նոր կանաչ գոտի588 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ194 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 440 $/մ²2 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=707
Գնահատված վարձ$743/ամիս
Եկամտաբերություն10.37%
Տեղանք
Մետրո4.2 կմ
Մոտակա դպրոցը586 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)148 մ
Զբոսայգի142 մ
Հիվանդանոց299 մ
Խանութ144 մ
Դեղատուն117 մ
Բուհ1.5 կմ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք44/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1367 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱկսել Բակունցի փողոց29 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք530 մ
Բարձր լարման գիծ909 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Կոդ01-008-0029-0167
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես566 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)45
Կառուցապատման հետք419 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,66