1/17$680 000
715 $/մ²Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Նկարագրություն
Վաճառվում է առանձնատուն Ձորաղբյուրում։ Առանձնատունը գտնվում է գյուղի սկզբնամասում՝ նորաստեղծ և բարեկարգ թաղամասում, որտեղ հարևանությամբ հիմնականում նորակառույց, գեղեցիկ առանձնատներ են։ Գլխավոր ճանապարհից հեռավորությունը մոտ 70 մետր է, տունը գտնվում է երկրորդ գծում, ինչի շնորհիվ միաժամանակ և՛ հեշտ հասանելի է, և՛ առանձնացված գլխավոր ճանապարհի անմիջական աղմուկից։ Հողատարածքի ընդհանուր մակերեսը 951 քմ է, առանձնատան մակերեսը՝ 248 քմ։ Տան շինարարությունը սկսվել է 2024 թվականին։ Շինարարության ընթացքում առաջնահերթությունը տրվել է ոչ թե ծախսերի կրճատմանը, այլ ամրությանը, օգտագործված նյութերի որակին և երկարաժամկետ հարմարավետությանը։ Տան հատակագծով նախատեսված են՝ ընդարձակ հյուրասենյակ, խոհանոց, լվացքասենյակ, 3 ննջասենյակ, աշխատասենյակ, 4 սանհանգույց, ավտոտնակ, ինչպես նաև նկուղային հարկում առանձին lounge գոտի։ Առկա է նաև մեծ տեռասա՝ ամառային խոհանոցով և մեծ թվով հյուրեր ընդունելու հնարավորությամբ։ Բակում առանձնացված է խորովածի գոտի։ Հիմնական նկուղային հարկից բացի կառուցված են ևս 2 առանձին տեխնիկական նկուղային սենյակներ։ Բակի մոտ 350 քմ հատվածն ամբողջությամբ կանաչապատված և գազոնապատված է։ Գազոնի տակ մոտ 30 սմ խորությամբ լցված է բերրի սևահող։ Տնկված են թանկարժեք դեկորատիվ ծառեր և բույսեր։ Ամբողջ բակի ոռոգումն ավտոմատացված է՝ օգտագործվել են Hunter համակարգի բաղադրիչներ։ Բակում կառուցված է բետոնե տաքացվող լողավազան։ Լողավազանի կառուցման և հարդարման համար օգտագործվել են Aquatus-ից ձեռք բերված բարձրակարգ նյութեր։ Լողավազանի ֆիլտրացիան, ջեռուցումը, լուսավորությունը և մյուս հիմնական համակարգերը կառավարվում են նաև Smart համակարգով։ Շինարարության որակին հատուկ ուշադրություն է դարձվել։ Տան բոլոր հիմնական բետոնային աշխատանքներում օգտագործվել է 350 մարկայի բետոն։ Արտաքին պատերը ջերմամեկուսացված են բնական փքեցված պեռլիտով։ Վիտրաժային պատուհանները ձեռք են բերվել Profall ընկերությունից։ Առաստաղների բարձրությունը հյուրասենյակի և խոհանոցի հատվածում 3.50 մ է, իսկ ննջասենյակներում՝ 3.10 մ, ինչի շնորհիվ տան ներսում պահպանվում է ընդարձակ և լուսավոր տարածության զգացողությունը։ Տանիքի կառուցվածքը հնարավորություն է տալիս հետագայում տանիքի ամբողջ մակերեսի վրա կառուցել լրացուցիչ տեռասային տարածք։ Տունն ապահովված է մշտական ջրով, գազով և էլեկտրաէներգիայով։ Տունն ունի 20 կՎտ եռաֆազ էլեկտրամատակարարում։ Տեղադրված է նաև 9 կՎտ հզորությամբ գեներատոր, որը հոսանքազրկման դեպքում կարող է ապահովել ամբողջ տան անհրաժեշտ էլեկտրամատակարարումը։ Տեղադրված է 9 տոննա տարողությամբ ջրի բաք՝ բաժանված երկու առանձին գոտիների՝ տան օգտագործման և ոռոգման համար։ Տան լուսավորությունը, ջեռուցումն ու հովացումը, լողավազանի համակարգերը, բակի և պարիսպների լուսավորությունը, դարպասները և մի շարք այլ համակարգեր հնարավոր է կառավարել հեռախոսով՝ Smart Life / Tuya համակարգի միջոցով։ Տան ներսում այս պահին կատարված է մասնակի և ժամանակավոր վերանորոգում՝ հյուրասենյակում և մեկ ննջասենյակում։ Մնացած հատվածներում հիմնական շինարարական աշխատանքները կատարված են՝ պատերը գաջված են, էլեկտրական լարերն անցկացված են, և մնում է կատարել վերջնական հարդարումը՝ արդեն նոր սեփականատիրոջ նախընտրած ոճով։ Սա նաև հնարավորություն է տալիս տունը վերջնական
