Պատվիրել ծառայություն
1/5

$24 500

8 $/մ²
3200 մ²40.775326, 44.569373, Լոռու մարզ · Շահումյան
թերագնահատված43%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Նկարագրություն

Վանաձոր—Դիլիջան միջպետական մայրուղուն կից, գեղեցիկ բնության գրկում վաճառվում է հողատարածք։ 32 մետր ճակատային մաս՝ անմիջապես մայրուղու կողմից Առկա է խմելու ջուր Էլեկտրաէներգիայի միացման հնարավորություն կա ընթացքի մեջ Գտնվում է Վանաձոր քաղաքի վարչական տարածքում, Նշանակությունը փոխված է կառուցապատման համար Քաղաքից ընդամենը 3 կմ հեռավորության վրա Հարմար է՝ Ռեստորանի / ֆուդ-կորտի Հյուրանոցային բիզնեսի Քոթեջների և հանգստյան գոտու Էլեկտրամեքենաների լիցքավորման կայանի Այլ կոմերցիոն նախագծերի համար։ Продаётся земельный участок у межгосударственной трассы Ванадзор—Дилижан, в окружении красивой природы. * 32 метра фасада — непосредственно со стороны трассы * Есть питьевая вода * Возможность подключения электроэнергии — процесс подключения уже идёт * Участок находится на территории административного округа города Ванадзор * Целевое назначение изменено под строительство * Расстояние до города — всего 3 км Отлично подходит для: * ресторана / фуд-корта * гостиничного бизнеса * коттеджей и зоны отдыха * станции зарядки электромобилей * других коммерческих проектов Отличное расположение с удобным выездом на трассу и большим потенциалом для бизнеса.

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.0 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին15 $/մ²Շահումյան · Վաճառք · Հողատարածք · n=35
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո64.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 25 Դպրոց Վիկտոր Համբարձումյանի Անվան4.2 կմ
Զբոսայգի61.1 կմ
Հիվանդանոց2.0 կմ
Խանութ1.8 կմ
Դեղատուն4.0 կմ
Բուհ4.1 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1678 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

ՓողոցՎանաձոր-Դիլիջան մայրուղի145 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Անտառային ֆոնդի հողերԱնտառ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 25.10.2026