Պատվիրել ծառայություն
1/7

$303 000

1 212 $/մ²
3 սեն. · 250 մ² · 1/2 հարկԱջափնյակ · Երևան
շուկայական4%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$470/մ²$2 794/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 972 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառքի է ներկայացվում 2 հարկանի նորակառույց առանձնատուն Երևանի Աջափնյակ վարչական շրջանում՝ Լուկաշին փողոցում։\n\n🏠 Տան մակերեսը՝ 154 քմ\n🌳 Հողատարածքի մակերեսը՝ 250 քմ\n🛏️ 3 սենյակ\n🚿 2 սանհանգույց\n🏗️ Մոնոլիտ կառուցվածք\n📏 Առաստաղի բարձրություն՝ 2.8 մ\n✨ Վերանորոգված\n☀️ Տեղադրված են արևային պանելներ\n\nԱռանձնատունը հարմարավետ տարբերակ է ընտանիքի բնակության համար։ Ընդարձակ ներքին տարածքը, սեփական հողատարածքը և հանգիստ բնակելի միջավայրը ստեղծում են հարմարավետ պայմաններ առօրյա կյանքի համար։ Արևային պանելների առկայությունը լրացուցիչ առավելություն է՝ էներգիայի ծախսերը նվազեցնելու և ավելի արդյունավետ օգտագործման համար։\n\n📍 Աջափնյակ, Լուկաշին փողոց\n\nՀիանալի հնարավորություն՝ Երևանում ժամանակակից և էներգաարդյունավետ առանձնատուն ունենալու համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ171՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 266 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ79 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 260 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Տուն · n=70
Գնահատված վարձ$2 805/ամիս
Եկամտաբերություն11.11%

Տեղանք

գնահատական 18/100
Մետրո4.5 կմ
Մոտակա դպրոցը771 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)449 մ
Զբոսայգի826 մ
Հիվանդանոց788 մ
Խանութ750 մ
Դեղատուն739 մ
Բուհ1.9 կմ
Կենտրոն5.8 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ45/100
Ենթակառուցվածք9/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն983 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ25/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀյուսիս - Հարավ մայրուղի182 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ51/100մոտակա մայրուղի՝ 98 մ
Խզվածք4.1 կմ
Բարձր լարման գիծ284 մ220 կՎ
Գերեզմանատուն915 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0661-0077
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես820 046 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 09.09.2026