Պատվիրել ծառայություն
1/10

$833,01/ամիս

13 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 63 մ² · 8/10 հարկԱռնո Բաբաջանյան փողոց 65, Երևան · Հ/Ա Բ-1 · Մալաթիա-Սեբաստիա
շուկայականից ցածր18%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$6/մ²$22/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 277 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

ԱՌԱՆՑ ՆԿԱՐՆԵՐԸ ՆԱՅԵԼՈՒ ՉԶԱՆԳԵԼ։ Տրվում է վարձով 2 սենյականոց բնակարան: Գտնվում է ՀԱԹ-ում (Բանգլադեշ) ։ Շենքը՝ պանելային։ Բնակարանը` 8-րդ հարկում: Առկա է վերելակ։ Ընդհանուր մակերեսը` 63 քմ։ 1 ննջասենյակ եվ 1 հյուրասենյակ։ Երկու պատշգամբ` Բաց եվ փակ։ Բնակարանում առկա է ապրելու համար անհրաժեշտ գույք։ Մասնակի կահավորված է տեխնիկայով։ Բոլոր պատուհանները եվ պատշգամբների դռները` Եվրո։ Դրսի դուռը` Նոր, երկաթյա։ Առկա է որակյալ կաթսա (Baxi ֆիրմայի) ։ Մոտ է խանութներին, տրանսպորտին, ՎԲ եվ Օզոն օֆիսներին և այլ ենթակառուցվածքներին։ Բնակարանը վերանորոգված չէ, բայց կարող ենք դիտարկել որոշակի բարեկարգումներ` Կատարվելիք ծախսեը հանելով վարձավճարից։ Վարձը` 300 000 դրամ։ Սակարկելի։ Վճարումը` 1 ամսվա չափով։ Լրացուցիչ հարցերի կամ տեսնելու համար զանգահարել նշված համարով։ НЕ ЗВОНИТЕ ПОКА НЕ ПОСМОТРИТЕ ВСЕ ФОТО. Сдается 2-комнатная квартира. Расположена в районе Бангладеш (Малатия Себастия) Панельный дом; квартира находится на 8-м этаже. Есть лифт. Общая площадь: 63 кв. М. Планировка включает спальню и гостиную. Есть два балкона: Один открытый, другой закрытый. Квартира оснащена всем необходимым для проживания и частично укомплектована бытовой техникой. Установлены современные окна и балконные двери (евростандарт), а также новая металлическая входная дверь. Установлен качественный котел (марки Baxi) - вы можете сами установить не только температуру воды в кране, но и температуру батарей в доме. Рядом находятся магазины, пункты WB и Ozon, остановки общественного транспорта и объекты инфраструктуры. Квартира без ремонта, однако мы готовы рассмотреть возможность проведения определенных улучшений с вычетом расходов из стоимости арендной платы. Арендная плата: 300 000 драмов. Возможен торг. Условия оплаты: Предоплата за первый месяц. По всем дополнительным вопросам и для просмотра квартиры, пожалуйста, звоните по указанному номеру.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ415՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 201 մ
Նախատեսվող մետրո914 մ
Նոր կանաչ գոտի599 մՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ606 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին16 $/մ²/ամիսՄալաթիա-Սեբաստիա · Վարձ · Բնակարան · n=557

Տեղանք

Մետրո3.9 կմ
Մոտակա դպրոցըDaniel's school400 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)259 մ
Զբոսայգի437 մ
Հիվանդանոց604 մ
Խանութ142 մ
Դեղատուն232 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ69/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Բ-1Թաղամաս
Բարձրություն905 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱռնո Բաբաջանյան փողոց164 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ16/100մոտակա մայրուղի՝ 168 մ
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ447 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0404-0940
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես239 մ²
Կառուցապատման տոկոս68%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)10
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)7
Կառուցապատման հետք163 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,81
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.10.2026