Պատվիրել ծառայություն
1/8

$65 000

1 140 $/մ²
2 սեն. · 57 մ² · 5/5 հարկ2-րդ փողոց 55, Կոտայք · Հրազդան
շուկայականից ցածր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$770/մ²$1 932/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 813 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.9 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Միկրոշրջան թաղամասում։ Տան ընդհանուր մակերեսը 57 ք. Է։ 5 հարկանի քարե շենքի 5-րդ հարկում, առկա է ունի 2 պատշգամբ, լոգասենյակը և սանհանգույցը առանձին են, բնակարանը ունի եվրոպատուհաններ։ Շատ արևկողմ, չոր և տաք բնակարան է, դրսի դուռը փոխված է։ Վաճառվում է տան ամբողջ գույքի հետ միասին։ Շենքի մոտ կա 2 դպրոց, մանկապարտեզ, գրադարան, մթերային, տնտեսական, գրենական պիտույքների և բանջարեղենների խանութներ։ Առկա է նաև առանձին կանանց, տղամարդկանց և մանկական վարսահարդարման սրահներ։ Բնակարանի արժեքը 60000$՝ սակարկելի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 008 $/մ²Հրազդան · Վաճառք · Բնակարան · n=38
Գնահատված վարձ$371/ամիս
Եկամտաբերություն6.85%

Տեղանք

Մետրո45.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց Համար 9235 մ
Զբոսայգի39.4 կմ
Հիվանդանոց1.0 կմ
Խանութ19 մ
Դեղատուն813 մ
Բուհ16.5 կմ
Քայլելիություն35/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ2
Բարձրություն1719 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Փողոց1-ին փողոց27 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն271 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)35
Կառուցապատման հետք728 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)75%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,75
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.10.2026