Պատվիրել ծառայություն

$1 517,03/ամիս

17 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 90 մ² · 5/10 հարկՂազար Փարպեցու փողոց 17, Երևան · 3 սեն.
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$10/մ²$34/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 82 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձով է տրվում 3 սենյականոց բնակարան Կենտրոնում Ղազար Փարպեցի փողոց 5-րդ հարկ Մակերես՝ 90 քմ 3 սենյակ Քաղաքի սրտում՝ Օպերայի և Հյուսիսային պողոտայի հարևանությամբ, վարձով է տրվում լուսավոր, արևկող և կապիտալ եվրովերանորոգված 3 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանը ամբողջությամբ կահավորված է, ապահովված է անհրաժեշտ տեխնիկայով և պատրաստ է հարմարավետ բնակության։ Հարմարություններ և տեխնիկա • Օդորակիչ • Անհատական ջեռուցման համակարգ • Բարձրակարգ ինտերնետ (Wi-Fi) • Հեռուստացույց • Սառնարան • Գազօջախ • Միկրոալիքային վառարան • Սպասք լվացող մեքենա • Ավտոմատ լվացքի մեքենա • Մշտական տաք և սառը ջուր • Ամբողջական կահավորում՝ ներառյալ սպասք և սպիտակեղեն • Երկաթե մուտքի դուռ • Դոմոֆոն Բնակարանը շատ մաքուր, խնամված և հարմարավետ է։ Գտնվում է քաղաքի ամենապահանջված հատվածներից մեկում՝ քայլելու հեռավորության վրա դեպի Օպերա, Հյուսիսային պողոտա, խանութներ, սրճարաններ, ռեստորաններ և հասարակական տրանսպորտ։ Գործակալության միջնորդավճարը երկարաժամկետ վարձակալության դեպքում կազմում է առաջին ամսավճարի 50%-ը: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։ Մանրամասների և դիտման համար կապ հաստատեք մեզ հետ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 13 մ
Նախատեսվող մետրո383 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին16 $/մ²/ամիս3 սեն. · Վարձ · Բնակարան · n=742

Տեղանք

Մետրո669 մ
Մոտակա դպրոցըՇահումյանի անվան թիվ 1 դպրոց116 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)147 մ
Զբոսայգի187 մ
Հիվանդանոց35 մ
Խանութ71 մ
Դեղատուն38 մ
Բուհ566 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք87/100
Օբյեկտ 500մ56
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1007 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՓարպեցու փողոց19 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ47/100մոտակա մայրուղի՝ 48 մ
Խզվածք283 մ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0402-0136
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես586 մ²
Կառուցապատման տոկոս85%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)18
Կառուցապատման հետք495 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,38
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.10.2026