Պատվիրել ծառայություն
1/24

$145 000

369 $/մ²
7 սեն. · 393 մ²Ազատության փողոց, 2-րդ նրբանցք 22, Ձորաղբյուր · 7 սեն.
թերագնահատված57%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$449/մ²$2 447/մ²
68 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 740 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ԽՆԴՐՈՒՄ ԵՄ ԿԱՐԴԱԼ ՄԻՆՉԵՒ ՎԵՐՋ։ Վաճառվում, կամ տրվում է վարձով (800 $, միայն 2- րդ հարկը), սեփական 2 հարկանի տուն։! Առանձնատուն որը կարող է բաժանվել Երկհարկանի երկու հավասար բնակարանների, ՏՆԵՐԻ թաունհաուսների։, ՆՇՎԱԾ ԳԻՆԸ ՎԵՐԱԲԵՐՈՒՄ Է' ՄԵԿ ՏԱ Ը (ԲՆԱԿԱՐԱՆԻՆ, ԹԱՈՒՆՀԱՈՒՍԻՆ, ՈՐՈՆԻՑ ՄԵԿԸ ԿԱՐՄԻՐ ՏՈՒՖՒՑ ԿԱՌՈՒՑՎԱԾ ՄԱՍՆ Է, ՆԿԱՐՈԻ Մ ԵՐԵՒՈՒՄ Է), ՅՈՒՐԱՔԱՆՉՅՈՒՐ Ը 200 քմ (ամեն հարկը 100 քմ),! Իսկ նկարներում ցուցադրված ԱՄԲՈՂՋ ՍԵՓԱԿԱՆ ԱՌԱՆՁՆԱՏՈՒՆԸ' ԸՆԴՀԱՆՈՒՐ 1200 Ն ՀՈՂԱՏԱՐԱԾՔՈՎ ԱՐԺԵ 365000$ ։! Վերը նշված երկու տների (բնակարանների) եւ ողատարածքի ընդհանուր տարածքը կկազմի 400 քմ, իսկ երկհարկանի ամեն մի տունը ' 200- ական քմ ։ Մուտքը փողոցից լինում է' ընդհանուր 2 տների համար, սակայն ՀՆԱՐԱՎՈՐ Է ՆԱԵՒ ՈՒՆԵՆԱԼ ԱՌԱՆՁԻՆ,! ԵՒ ՄԻԵՒՆՈՒՅՆ ԺԱՄԱՆԱԿ ՈՒՆԵՆԱԼ ԱՌԱՆՁԻՆ ԲԱԿ ԵՒ ՀՈՂԱՏԱՐԱԾՔ,! ԻՍԿ ԱՐԺԵՔԸ ԲՆԱԿԱՆԱԲԱՐ ԿԲԱՐՁՐԱՆԱ,! ՏԵՍՆԵԼՈՒՑ ՀԵՏՈ ԿՔՆՆԱՐԿՎԻ,! ՆՇՎԱԾ ՏՈՒՆԸ ԳՏՆՎՈՒՄ Է' Կոտայքի մարզի Ձորաղբյուր գյուղում։ Գլխավոր' Ազատության փողոցի վրա, սկզբնամասում, առաջնագծում։ Վերը նշված հասցեն ընտրվել է պատահական ' լիստի գեոլոկացիոն ցանցից, քանի որ հասցեի տվյալներով բերում էր Երեւանի Ազատության փողոցը,! Կապիտալ, ընտիր եվրովերանորոգված։ Գազաֆիկացված, ջուր, լույս, եռաֆազ, կոյուղի։ 2 աստիճանավանդակ' եւ ներսում եւ դրսից, (2-րդ հարկը կարելի է օգտագործել լրիվ առանձին), 2 բուխարի 'տանը եւ թոնրատանը, որտեղ կառուցված է նաև թոնիր եւ աղյուսե առանձին վառարան։ Յուրաքանչյուր հարկում առանձին 2 - ական սանհանգույց 2 բաց պատշգամբ, խոհանոց եւ ջեռուցման առանձին համակարգ ։ Ունի նաև ՆԿՈՒՂ։Ներսի Դռները եւ աստիճանավանդակը պատրաստված են հաճարի եւ պոպոքի պայտից, հատակը կաղնու եւ կարմիր փայտից (մակագոն, макарон) : Ունի շատ գեղեցիկ, խնամված պարտեզ, 30 - ից ավելի պտղատու մեծ ու փոքր ծառեր, եղեւնիներ, խաղողի վազեր տարբեր տեսակի, հատապտուղներ, 30 - ից ավելի վարդեր, յասամաններ, այլ դեկորատիվ բույսեր, Հողամասի տարածքը բացի կնտրոնական փողոցից, հատում է նաև 2 առանձին այլ փողոց-նրբանցքների, որտեղից էլ կան առանձին մոտքեր ։ Տարածքը Ամբողջությամբ պարսպապատված է քարե բարձր պարիսպներով։ Հնարավոր է նաև տարաժամկետ (մաս- մաս) վճարման եւ փոխանակման (ձեր հավելավճարով) տարբերակներ, Մանրամասն զանգով! , Տան մնացած նկարները կարող եք նայել իմ էջում։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան3.5 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)580 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին864 $/մ²Ձորաղբյուր · Վաճառք · Տուն · n=173

Տեղանք

Մետրո9.6 կմ
Մոտակա դպրոցը1.2 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)2.5 կմ
Զբոսայգի3.8 կմ
Հիվանդանոց4.0 կմ
Խանութ1.1 կմ
Դեղատուն3.5 կմ
Բուհ4.6 կմ
Տրանսպորտ0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1540 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԱզատության փողոցի 9-րդ նրբանցք16 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք5.3 կմ
Գերեզմանատուն842 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.09.2026